Как оказалось, за сдачу жилья мигрантам собственник может получить срок. Эксперты на простых примерах пояснили, как избежать серьёзных неприятностей.
Проверяйте документы
После трагических событий в Подмосковье русские люди стали опасаться сдавать мигрантам жильё, а соцсети переполнены новостями о возможных рисках. Недавно некоторые ресурсы распространили слова члена Ассоциации юристов России Юлии Рамзенковой:
"Собственник может быть привлечён к уголовной ответственности за пособничество по статье 33 УК РФ, если мигрант использует его жильё для приготовления к преступлению".
Здесь также отметили, что в качестве наказания арендатор может получить срок от 3 до 15 лет лишения свободы.
На фоне этого эксперты компании "Юсконсалт" ответили редакции Infopro54, в каких именно случаях аренда жилья будет считаться пособничеством в преступлении. Они отметили, что комментарий Рамзенкова давала по поводу риска привлечения по статье 322.2 УК Российской Федерации, речь о фиктивной регистрации по месту пребывания или по месту жительства.
"В случае фиктивной регистрации, а именно умышленных действий по регистрации граждан без цели их проживания, такой состав можно инкриминировать. При этом неважно, занимались иностранцы законной или незаконной деятельностью,"
— подчеркнули юристы.
То есть для того, чтобы мигрант пребывал в России длительный срок, ему нужна обязательная регистрация. И в случае, если собственник жилья сдаёт имущество иностранному лицу, нарушившему эти правила, то наказание может грозить обоим.
Поэтому перед оформлением обязательно нужно просить предоставить паспорт и миграционную карту. Во втором документе важно обратить внимание на дату возвращения иностранного "специалиста" домой и учитывать её при заключении договора.
В каких случаях собственник – пособник
Эксперты рассказали на простых примерах, в каких именно ситуациях, собственник недвижимости будет выступать, как пособник:
1. Если наймодатель знает о том, что готовится теpакт и в то же время у него бесплатно проживают преступники, то здесь привлечь его могут по ч. 1.1 ст. 205.1 УК РФ "Финансирование терроризма".
2. Собственник узнал о готовящемся теракте до или после вселения квартиросъёмщиков. В таком случае ему необходимо сообщить об этом в уполномоченные органы. Иначе его могут обвинить по ст. 205.6 УК Российской Федерации за несообщение о преступлении.
Эксперты уточнили, что оба случая образуют самостоятельные преступления, но не пособничество. Оно, в свою очередь, возникает, когда недвижимость является средством совершения преступления. Допустим, если наймодатель передал её для того, чтобы сокрыть преступников и обещал это сделать до тeракта. Однако основным фактором будет наличие вины собственника помещения в форме умысла.
3. Собственник жилья не знал о том, что готовится теракт. В этом случае у него отсутствует умысел на совершение преступления, а также его не обвинить в пособничестве. Поэтому оснований для привлечения его к уголовной ответственности нет.
Получается, что если наймодатель не знал, что мигрант готовит преступление и проверял все нужные документы перед тем, как его заселить, то ему не грозит ни уголовная, ни административная ответственность.
Нина Андреева