Когда начинать оплачивать ЖКУ в новостройке?
Тех, кто еще не заселился, но уже получил ключи от собственной квартиры в новостройке, ждет неприятный сюрприз: за квадратные метры придется платить с самого начала. Этот вопрос во всех подробностях регулируется Жилищным кодексом РФ.
В статье № 153 Жилищного кодекса указано, что покупатель объекта недвижимости с момента подписания акта приема-передачи обязан своевременно оплачивать услуги жилищно-коммунального хозяйства.
Даже если он не собирается жить в новой квартире, сдавать ее в аренду или делать там ремонт. Как только застройщик передал квартиру и всеми сторонами был подписан передаточный акт, ответственность за пользование помещением перекладывается на плечи его нового обладателя. Кстати, застройщик имеет право передать квартиру и в одностороннем порядке, если покупатель (дольщик) не явился на приемку в оговоренные сроки.
Примечание: под «своевременной оплатой» обычно подразумевается 10 число каждого месяца, если только в платежных документах не установлена иная дата.