С чего начать строительство собственного дома? Сколько это стоит, как выбрать хорошую строительную компанию, сколько будет идти стройка и тд
Если вы планируете построить дом и вас тоже волнуют эти вопросы, добро пожаловать!
Мы начинаем строительство собственного загородного дома и решили превратить нашу стройку в настоящее реалити шоу.
На этом канале будем показывать вам весь процесс строительства от идеи, до полной готовности дома и переезда.
Как мы решились на строительство?
Так уж получилось, что мы уже несколько лет работаем в сфере недвижимости и часто снимали обзоры домов, отзывы людей о строительстве и тд. И с каждым разом мы все чаще думали «а может тоже построить?»
Однако потом просыпался здравый смысл и аргументы типо «В городе удобнее, все рядом, далеко ездить не нужно» и тд и тп.
И какое-то время мы были уверены, что купим квартиру. Смотрели разные жилые комплексы, планировки, районы.
А потом ставки подняли, первоначальный взнос подняли и цены на новостройки улетели в космос…
На фоне квартиры дом стал гораздо выгоднее! И мы решили, что больше тянуть нельзя. Тем более, что душа все равно тянулась загород, несмотря на все аргументы здравого смысла.
Когда решение было принято, мы стали искать и обдумывать варианты.
Первые шаги.
Первым делом надо было выбрать хорошую строительную компанию, которая построит качественный дом.
К счастью незадолго до этого мы начали сотрудничать с классной строительной компанией, которая недавно открыла новый коттеджный поселок и тут звезды сошлись…
Во-первых, мы были уверены, что дом будет реально качественным, потому что успели лично познакомиться с руководством, оценить готовые объекты и убедиться, что ребята реально знают свое дело.
Во-вторых, в поселке было комплексное предложение. То есть можно было приобрести участок с домом, с забором и с подключением всех коммуникаций.
Ну и в-третьих, в поселке на тот момент был очень приятный ценник и была возможность влезть в господдержку.
А так как мы с компанией стали партнерами, нам еще удалось получить небольшую скидку.
Выбор проекта.
Еще за год до этого мы поняли, что для комфортной жизни нам вполне хватит 100-110 м2
Изучив сайт строительной компании нам больше всего понравился этот проект под названием «Орион».
Мне очень хотелось дом с панорамными окнами и вторым светом. В этом проекте все это было.
Но этот дом был больше, чем нужно и конечно дороже. А бюджет у нас ограничен.
Поэтому мы стали экспериментировать с планировкой и смогли уменьшить дом до 97 м2.
Но это все равно не помогло. Мы все равно не умещались в бюджет.
Тогда нам предложили еще один вариант, которого изначально не было в концепции поселка.
Мы посмотрели, подумали и решили, что нам подходит.
Когда проект был утвержден, настало время подготовки документов.
К счастью здесь нам ничего особо делать не нужно было, так как подрядчик взял все заботы на себя. За что им большой респект.
Спустя некоторое время настал день Х и нас пригласили в банк на сделку.
Мы подписали договор подряда, получили ипотеку, оформили в собственность земельный участок и были счастливы! Начало положено!
Впереди еще очень большой путь, но думаем, что уже к концу этого года мы начнем делать ремонт в собственном доме, а может быть даже отметим новоселье в полностью готовом доме.
В следующих статьях и видео мы расскажем о поселке, о проекте и сколько нам понадобилось денег на строительство.
Подписывайтесь, если интересно увидеть все этапы стройки и задавайте вопросы в комментариях.
Еще больше контента со стройки смотрите у меня в сторис.
А если тоже хотите построить дом мечты в Тюмени, пишите мне в Телеграм!