В 2022 году мы собирали домокомплект фахверкового дома 12*12 м в Разметелево. Работы велись на уже готовом фундаменте, строительством которого занимался другой подрядчик. Весной 2024 работы продолжились, мы вновь заехали на объект и приступили к III этапу стройки.
Краткая история строительства дома
Впервые на объект моя бригада прибыла в конце мая 2022 года, тогда на участке не было ничего кроме плиты:
Вслед за рабочими прибыл домокомплект. Упаковка не шибко презентабельная, но уж как есть:
Прежде всего сделали гидроизоляцию, ведь у нас не УШП, а обычная плита. Затем смонтировали подкладочную доску:
Далее приступили к сборке домокомплекта:
Работа шла споро. Для подъёма тяжёлых балок потребовалась помощь крана:
К концу первой декады июня 2022 каркас был уже полностью собран, выставлены стропила:
Вскоре появилась обрешётка под металлочерепицу:
А затем и сама МЧ:
Дом с готовой крышей:
После завершения работ по сборке домокомплекта и монтажа кровли заказчик остеклил дом силами стороннего подрядчика, а следующий этап оказался отложен на некоторое время.
III этап стройки
Ожидание несколько затянулось. Работы на объекте продолжились лишь в апреле 2024. III этап стройки обычно включает внутренние и фасадные работы, связанные с черновой отделкой дома.
В данном случае сюда добавляется работа по заливке стяжки и прокладке внешних коммуникаций вместе с установкой станции локальной очистки. Если мы строим фундамент УШП, всё это делается сразу, ещё на первом этапе строительства, но в данном случае был уже готовый фундамент, требующий проведения этих работ в последствии.
Например, прямо сейчас:
Дренаж, ливнёвка, трубы, кабели, ЛОС и сваи для будущей террасы впридачу: всё это делает бригада УШП, поскольку умеет. Получается, что на III этап для таких объектов приходится привлекать бетонщиков. Практика вполне обычная, ведь, по сути, мы из обычной плиты "делаем УШП".
Внутри тоже много работы, нужно проложить все коммуникации в доме и сделать утепление:
В этом проекте будет ПВУ (система вентиляции), воздуховоды для которой мы прокладываем в стяжке. Полужёсткие воздуховоды 90 мм для этого вполне нормально подходят.
Заканчиваем первый слой пенопласта и закрываем его плёнкой, которая послужит гидроизоляцией стяжки:
Сверху укладываем второй слой ППС, наносим разметку будущих перегородок и контуров тёплого пола:
Схематично будущая стяжка выглядит так:
В чём-то работа под крышей даже лучше, нестрашна непогода. Растаскивать незнакомые воздуховоды под дождём точно было бы сложнее. В таком количестве в фундамент мы их обычно не интегрируем, но и фахверки попадаются не так уж часто с другой стороны.
Дальше нам нужно сделать штробы для труб горячей и холодной воды, они идут ниже тёплого пола.
После чего можно будет приступать к монтажу трубы ВТП, крепить её будем якорными скобами с помощью такера прямо к пенополистиролу.
Коллектор тёплого пола уже появился:
Схема будущего тёплого пола:
Всего будет 16 контуров, суммарная протяженность которых приближается к одному километру.
Из-за большой площади остекления шаг трубы тёплого пола в граничных зонах уменьшен до 10 сантиметров и если обычно 10 см мы оставляем между первыми тремя витками, то в этом проекте количество витков увеличено до 5.
Продолжаем работы, постараюсь показать их продолжение!