В Ростове представили ещё один проект жилого микрорайона для застройки левого берега Дона. Речь идёт о территории, расположенной западнее Ворошиловского моста в районе залива Ковш.
В январе этого года губернатор Ростовской области анонсировал появление четырёх новых микрорайонов на левом берегу Дона. Уже строится микрорайон «Левобережье», ещё два (один из которых от ГК «Самолёт») появятся с левой и правой стороны Восточного шоссе.
Специализированный застройщик «НСК», входящий в инвестиционно-строительную группу «Вертикаль», предлагает построить новый микрорайон вдоль улицы Шоссейной без вырубки левобережного лесопарка и при этом «выполнить мероприятия по защите от подтопления низкого берега Дона».
Напомним: когда стало известно о планах строительства жилья на левом берегу Дона, некоторые эксперты, опрошенные donnews.ru, посчитали это «ошибкой с тяжёлыми последствиями». Одним из основных аргументов была подверженность пойменной территории паводковому затоплению.
Компания «НСК» предлагает возвести пять многоэтажек, окна которых будут выходить на рощу, парк и Дон. Вдоль реки предусмотрено строительство набережной с несколькими пирсами.
Как пояснила представитель СЗ «НСК» Лидия Основина, проект предусматривает передачу в собственность города детского сада, медицинского центра и 5% жилья под нужны города. Кроме этого, в планах — строительство большого центра спортивных единоборств (самбо), рассчитанного прежде всего на детский и любительский спорт.
— Несколько таких центров уже открыты в России и успешно работают. Проект «НСК» повёрнут лицом к гражданам, учитывает их экологические, рекреационные и спортивно-образовательные интересы, — сказала Лидия Основина.
По информации компании, на рассмотрении находится не менее трёх проектов других застройщиков, в которых предлагается реализация масштабного инвестиционного проекта на этой территории.
«Уже сегодня очевидно, что территория вызвала большой интерес у бизнеса. По мнению экспертов рынка недвижимости, её стоимость составляет не менее миллиарда рублей», — поделились мнением в компании.
Поэтому застройщик считает целесообразным, если администрация объявит торги на этот участок.
Напомним, что около недели назад на заседании Общественной палаты Ростова проект застройки этой же территории представила компания «СМУ-1». Общий объём инвестиций в проект — чуть больше 15 млрд рублей.