В Нижегородской области могут уменьшить срок освобождения жителей новостроек от оплаты капремонта. Его предлагается сократить с трех лет до одного года. Об изменениях в региональный закон об организации и проведении капитального ремонта в многоквартирных домах рассказал министр энергетики и ЖКХ Михаил Морозов. 17 апреля он выступил на заседании профильного комитета областного парламента.
Нововведение хотят распространить на новостройки, введенные в эксплуатацию после утверждения региональной программы капремонта домов. Согласно Жилищному кодексу, обязательства по оплате жителями взносов наступают по истечении срока, установленного властями, но не позднее пяти лет с даты включения МКД в программу.
В Нижегородской области этот срок составляет до трех лет. Законопроектом его предлагается сократить до одного года. Министр аргументировал это тем, что на сегодняшний день в Фонде капитального ремонта наблюдается дефицит средств.
Установление данного срока положительно скажется на возможности собственников помещений приступить к выполнению работ по капремонту домов на более ранний период и позволит повысить финансовую устойчивость региональной программы, — рассказал Михаил Морозов.
Также на заседании обсуждалась возможность привязки сроков капитального ремонта к степени износа многоквартирного дома. Если предлагаемый закон будет принят, их смогут изменять с учетом технического состояния зданий. При этом порядок выполнения техобследования будет устанавливать региональное правительство.
Сейчас программа капремонта формируется с учетом дат строительства многоквартирного дома и последнего проведения капремонта. После внесения изменений в закон можно будет проводить капремонт, учитывая техническое состояние домов. В региональном законе появится возможность переносить сроки и более своевременно проводить работы в МКД, которые нуждаются в срочном ремонте, — рассказал председатель комитета по ЖКХ и ТЭК регионального парламента Владимир Беспалов.
Также мы писали, что с ближайшего июля нижегородцы начнут платить за капремонт по дифференцированныму тарифу. Размер оплаты будет зависеть от технического оснащения дома и его расположения.
Также мы писали, что около 8,5 млрд рублей потратили на капремонт многоквартирных домов в Нижегородской области в 2023 году. За счет этих средств в зданиях были восстановлены фасады и кровли, обновлены фундаменты, подвалы и инженерные системы, а также заменены лифты.