Оказывается, наши депутаты озабочены жизнью простых граждан, которым докучают коллекторы, пытающиеся взыскать с них долги по жилищно-коммунальным услугам. И вот у нас принят в окончательном чтении депутатами государственной думы закон о запрете переуступать третьим лицам право на взыскание долгов граждан за жилищно-коммунальные услуги.
Цель, конечно, благая, жилищно-коммунальные услуги особая сфера, где у граждан могут быть свои трудности с уплатой коммуналки, а здесь появляются профессиональные коллекторы, которые с какой-нибудь бабушки могут вытрясти душу и заставить её все-таки заплатить последними деньгами, оставив её без средств существования. Понятно, что каждый должен платить, но ситуации могут быть разные и появление коллекторов именно в вашей личной квартире совершенно неприятно.
Депутаты установили, что согласно законодательству, такие права по жилищно-коммунальным услугам не смогут передавать управляющие компании, ресурсоснабжающие компании, органы местного самоуправления и другие участники жилищно коммунального рынка. Если встретится такой договор продажи долгов по коммунальным платежам коллекторам, то это будет являться одним из оснований признать такие сделки ничтожными, то есть нарушающими закон и недействующими. Будет ли практическая польза от такого подарка законодателей? Давайте порассуждаем.
Кто такие коллекторы? Коллекторы это люди, которые имеют профессиональный опыт в сфере взыскания долгов. Мы встречали таких людей, железный взгляд, металлический голос, заученные речи, различные угрозы с подкреплёнными законодательными ссылками на законодательные акты. Это мы не говорим о совершенно незаконных действиях, встреча с такими людьми, конечно, не является особо приятной процедурой, и они это знают, поэтому специально, видимо, так себя ведут, чтобы простой человек, который не имеет опыта в такой сфере, сразу же испугался и побежал платить деньги.
Профессиональных мошенников, конечно, никакой коллектор не остановит. Вы ему хоть кол на голове тешите, хоть гипнотизируйте его взглядом и шепчите в уши ему любые слова, он только посмеётся в душе. Однако работа коллектора осуществляется не только в коллекторских агентствах. Коллектор это просто коллектор, это человек, соответственно, никто не мешает такого коллектора просто нанять на работу. Это будет уже сотрудник управляющей компании, просто он занимается взысканием долгов. Он придёт к вам и начнёт свои коллекторские штучки проворачивать на вас, и этот закон вам совершенно не поможет.
Даже если вы знаете, что он ещё и параллельно работает в коллекторской компании, это ничего не значит, потому что перед вами он будет в статусе сотрудника. Параллельная работа в коллекторской компании ничего не значит, потому что человек может работать и в нескольких местах одновременно, кто ему это запретит. Кроме того, управляющие компании могут просто оформить какой-нибудь агентский договор с ним или просто оформить на него доверенность, и формально закон будет соблюдён, т.е. долг никуда не продан, он остаётся здесь. Однако перед вами появится тот же самый коллектор и отсюда, как говорится, хрен редьки не слаще.
Защитить простых граждан такой закон всё равно не сможет, но, во всяком случае, похвально хотя бы старания законодателей обратить внимание на нужды граждан попытаться хотя бы хоть что-то сделать.
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.