Всем добра и прекрасного настроения!
Как-то пошла у меня ворчливая тема, все про мошенников, да ошибки. Но хорошего и удачного у меня все равно в жизни гораздо больше, а пока снова расскажу про наши ошибки.
Может кому-то наш опыт будет полезен, а остальным приятного прочтения. Кстати, пишите в комментариях про свой опыт, ошибки и можете обсуждать мою статью, надеюсь будут дельные советы!
Ссылка на мои прошлые статьи по теме мошенники:
Начнём!
О покупке участка я задумывалась очень давно, ещё даже не будучи замужем. Помню даже ездила на просмотры в разные места. К слову, все земельные участки я искала и подбирала только на авито. Не знаю, как-то так повелось.
Ладно, вернёмся к нынешним временам.
Мы с мужем после пандемии решили, что созрели для своего участка. Нам надоело быть "гостями" у моих родителей на даче, поэтому захотели свое и по-своему.
Свободных денег у нас не было! Хорошее начало, да?!😂 Я буквально год назад взяла ипотеку на покупку квартиры для нужд семьи (планировала для сына, а так пока сдавать). Плюс новая работа не давала хорошо зарабатывать, как я привыкла. Короче, свободных денег было очень мало(
Но, что-то нам в голову ударило и мы решили начать смотреть.
Мы с мужем люди практичные и рассудительные (я так считала до того момента)...
Мы составили сначала список с пунктами, что нам важно и что мы хотим от участка:
- Нам были интересны два направления и поиск происходило по ним.
- Транспортная доступность (электричка, автобус, дороги)
- Удалённость, не хотелось тратить на дорогу более 1.5 часов.
- Наличие картеров, озёр, рек.
- Уединение, природа
- Тихие соседи😆😆😆😆
- Невысокая цена
- Благоустройство
Там было много ещё чего, но это основное.
Я начала поиск на авито. Мы определили бюджет до 1.5 миллиона. Где мы будем их брать? В кредит или ипотеку на мужа. В моей ипотеке он не фигурирует, написал нотариальный отказ на квартиру. Поэтому сложностей быть не должно.
И конечно, я сразу нахожу прекрасный вариант: коттеджный поселок, рядом карьеры, которые я хорошо знаю! Тишина, отличные подъездные пути, дороги, коммуникации, плюс помощь с ипотекой!
Чем не вариант:
Из минусов, не наше направление (оно около мамы(это для нас нужно в другой конец города ехать по КАД или как повезёт, плюс там по шоссе или по платной). На дорогу уходило бы явно больше 1.5 в пятницу и выходные.
Тут бы нам задуматься, да взять себя в руки и придерживаться нашего плана, но нет.
Поехали смотреть.
Места я знала, нашли быстро. Фото у меня не сохранились, а жаль(
Мы поняли, что участок за 700 т р, в коттеджном посёлке, это не совсем наш вариант.
Что мы увидели (развиваем фантазию)
Поле, с возвышенностями, прям с горами. На некоторых клочках земли стоят пару строящихся домиков. Все зарасло, дороги условные. Менеджер показал нам на плане, свободные участки, мы выбрали подходящие и пошли смотреть.
Мне честно понравился на самом удаление участок 8 соток, он смотрел с пригорка на небольшое поле и далее лес.
Минус, был в том, что он шёл под наклоном вниз. Это вызывало много трудностей для нас. Т.е пришлось бы строить террасы, дом ставить на сваи. Получается мы бы потеряли в удобстве, земле. А бегать вниз наверх, ближе к старости - тяжело.
А все немногочисленные участки, которые были более менее прямые, были или в низине (мы понимали, что тогда большая вероятность застоя воды, спуск всех вод при ливнях и весной будет именно туда), либо на отшибах на мокрых местах.
В целом погрустив, мы отказались. Хотя там обещали дороги, коммуникации (оплачивались на тот момент отдельно по-моему, +250 т.р).
Далее, мы были ещё в нескольких коттеджных посёлках, уже по нашему направлению. Но все было не то. Опять же, много возвышенностей или наоборот, все в низине, непонятки с проездом. Мужу не нравилось, что где-то уже много навороченных домов со своими устоями.
И я переключилась на поиск в СНТ, ДНП и прочего.
Сил и желания оставалось не много и мы решили за выходные посмотреть максимум (ох, не торопитесь никогда!)
Приехав в обжитое садоводство, нашли один из участков. Осмотрели все, вроде ничего, участок, маленький домик, посадки.
Я увидела, что напротив вышла соседка. Решила подойти и пообщаться.
Поздоровалась, начала расспрашивать, что и как в садоводстве? Какие взносы? Какие проблемы? Тётка мне сразу не очень понравилась и я уточнила, на счёт тишины. Ну, мол, как тут, никто музыку целыми днями и ночами не слушает, посиделки громкие и прочий шум не устраивают?
Тётка аж подскочила! Реально с вызовом в голосе начала: " Мы слушаем! И что?! Имеем право, но в 11 вечера делаем тише!"
Я посмотрела на неё и все поняла..не будет с такими покоя. Дом у них большой, парковка на несколько машин, мангальная зона, беседка...будут гости, крики, шум, музыка и хамское отношение.
Мы честно развернулись и ушли.
Простите, что так долго пишу, но продолжение следует...
Дальше расскажу, что мы выбрали и как ошиблись:(
Подписывайтесь на мой канал и статье лайк)
Всех обняла! Ваша А.