На последнем заседании Общественной палаты, которое состоялось в апреле 2024 года, рассмотрели проект по застройке территории в районе улицы Шоссейной на левом берегу реки Дон. Согласно документации, предусмотрен снос Левобережной рощи, являющейся в настоящий момент излюбленным местом отдыха ростовчан. После застройщик предлагает отсыпать территорию и высадить новые деревья на свободных участках.
Однако стало известно, что еще в начале 2023 года специализированный застройщик «НСК», входящий в инвестиционно-строительную группу «Вертикаль», также подал заявку на осуществление масштабного инвестиционного проекта на этой территории. В рамках этого проекта предусмотрены меры по защите низкого берега Дона от подтопления с сохранением существующей рощи.
Согласно эскизному проекту компании «НСК», роща будет сохранена, а также будут выполнены противопаводковые мероприятия. Представитель СЗ «НСК» Лидия Основина пояснила, что также в рамках проекта предусмотрена передача детского сада, медицинского центра и 5 процентов жилья в собственность города. Будет построен большой Центр спортивных единоборств, а также парк и набережная. По словам представителя компании, проект «НСК» будет учитывать интересы граждан в области экологии, отдыха и спортивного образования.
Также по информации, полученной из правительства региона, на территорию в районе улицы Шоссейной подано не менее трех заявок на реализацию инвестиционного проекта. По мнению экспертов недвижимости, стоимость этой территории составляет не менее 1 миллиарда рублей.
Стоит отметить, по мнению многих экспертов, можно было бы решить вопросы с сохранением рощи и превращением ее в городской парк и набережную, а все проекты строительства перенести на не застроенные территории между «Мегамагом» и Батайском.