Мы с мужем строим дом (дачу) с 2017 года... Тогда я ещё не занималась недвижкой профессионально, только инвестировала "для себя". Поэтому строить стали тот дом, который предложил муж - двухэтажный классический каркасник.
В своё время я очень активно делилась этой информацией в своём Дзен-канале ЗДЕСЬ самая популярная моя статья, её показали более 800 тысяч раз! На эти статьи пришли мои первые подписчики.
Особенно всех восхитил тот факт, что я сама в одиночку своими ручонками полностью утеплила двухэтажный дом.
Такая вот история, то кони бегут, то избы горят... :)
Кто-то много тогда комментировал, кто-то критиковал, кто-то хвалил.
Люди разные. И мнения у всех разные. Это нормально.
А ещё технологии строительства разные, материалы, кривые или не очень руки рабочих (и наши с мужем). Много всего мы прошли, опыт колоссальный.
Но что же происходит сейчас на рынке загородной недвижимости, какие строят дома! Честно, я не перестаю удивляться, каждый новый проект очередного коттеджного посёлка, где я бываю с брокер-турами, меня поражает всё больше и больше.
Конечно, глядя на это великолепие, я уже много раз поменяла своё мнение на тему "мой идеальный дом". Он уже совсем не такой, как мы построили с мужем
(надеюсь, он не читает мой блог! :))
И сейчас я работаю с такими проектами, в которых компании-девелоперы строят именно такие дома. Дома моей мечты!
Если бы повернуть время вспять, наверно совсем другой дом мы бы построили. Куда уж теперь, не солить же их)
Зато теперь, благодаря профессии, я знаю, где, кто и как строит, могу предложить для вас лучшее!
Напомню, я действующий инвестор (и никогда не работала риелтором, поэтому у меня нет профдеформации), наращиваю свой капитал через недвижку и другие инструменты, топлю за повсеместную финансовую грамотность. У меня компания по предоставлению услуг в сфере недвижимости (для жизни и инвестиций) - работаем в СПб, Калининграде, Москве и по всему югу, включая Крым и новые территории.
Кто и зачем покупает сейчас добротные каменные дома в ближайших пригородах мегаполисов? Конечно это семьи с детьми, берут для жизни по семейной ипотеке, т.к. при равной стоимости квартира в том же Питере будет иметь площадь около 55 кв.м, а дом 120 кв.м.
Кто-то берёт для пассивного дохода, сдают за очень серьёзные суммы в долгосрок или в посутку. И правильно делают, окупаемость у таких проектов выше, чем сдавать квартиру.
Для сдачи лучше всего конечно же приобретать дома в горизонтальных сервисных коттеджных посёлках, в которых вы покупаете земельный участок с домом, а управляющая компания сдаёт ваш дом посуточно по очень привлекательным ценам. С полученной прибыли вы покрываете ипотечный платёж, и получаете хорошую прибыль после вычета расходов.
Вход в такие проекты от 1 млн. Вы всё ещё держите свои накопления под подушкой? Или в банке под 16%... Это невыгодно, друзья, инфляция всё сжирает.
Давайте будем считать!
Интересно? На консультации расскажу в цифрах.
