Две квартиры, которые появились вчера вечером, сегодня уже ушли из объявлений.
1-ком. 33 кв.м. 5/5 эт. 2.750.000 Курчатова 10 - 83.333 руб./кв.м.
2-ком. 52,9 кв.м. 2/5 эт. 4.700.000 Автодорожная 5А - 88.847 руб./кв.м.
Кажется, такое происходит впервые за всё время наблюдений.
Бывало, что квартира появляется - и сразу исчезает - слишком низкая цена или цена нормальная, но квартира востребована.
В этот раз в течение дня исчезли сразу две квартиры, появившиеся накануне.
И ещё две квартиры ушли из объявлений:
3-ком. 62 кв.м. 4/5 эт. 5.000.000 Энтузиастов 22 - 80.645 руб./кв.м.
2-ком. 81,1 кв.м. 2/4 эт. 7.200.000 Новая 10АК1 - 88.779 руб./кв.м.
Какие-то резкие движение происходят:
за 3 дня пришло 8 квартир, за один день ушло 4.
Одна квартира вернулась:
1-ком. 36 кв.м. 2/5 эт. 3.600.000 Курчатова 5 - 100.000 руб./кв.м.
Была выставлена 31 марта за 3.500.000, 4 апреля ушла из объявлений, сегодня вернулась с повышением цены: 3.500.000 ▶ 3.600.000.
Число 100-тысячников пополнилось, их теперь 7 штук.
В итоге всех движений средняя цена снизилась:
Количество тоже уменьшилось:
В цифрах на сегодня:
✅ средняя цена 1 кв.м. - 78.461 руб. (-83 руб./-0,1%)
✅ количество квартир в продаже - 37 (-1)
Данные для расчёта: