Сегодня Цхалтубо — одно из самых посещаемых заброшенных мест в Грузии, но в составе СССР это был популярный спа-курорт, известный своими целебными минеральными водами и радоновыми ваннами.
Большинство посетителей сегодня добираются до небольшого городка на маршрутке из исторического города Кутаиси в западной Грузии, но в период его расцвета тысячи людей стекались со всего Советского Союза, и из Москвы ежедневно отправлялось до четырех поездов.
Санатории и бани советской эпохи в Цхалтубо часто называют заброшенными, но это не совсем так. Хотя многие величественные здания находятся в руинах, некоторые бани все еще используются. Многие гостиницы были перепрофилированы для размещения беженцев из Абхазии.
Есть несколько гостиниц и гостевых домов, обслуживающих посетителей, а одна из самых впечатляющих гостиниц "Цхалтубо" частично восстановлена. Кроме того, Цхалтубо — действующий город с оживленным рынком и другими услугами, обычными для других грузинских населенных пунктов.
Краткая история Цхалтубо
Считается, что первые бани открылись в 1870 году, а в 1925 году были построены первые санатории и стационары. Развитие продолжалось, и в 1931 году Цхалтубо был определен советским правительством как бальнеотерапевтический центр и спа-курорт и стал одним из любимых мест отдыха Иосифа Сталина.
Во время Второй мировой войны отели использовались как больницы, но после войны их популярность возросла, и к 80-м годам Цхалтубо стал одним из самых популярных туристических направлений в Советском Союзе, конкурируя со многими другими курортами, разбросанными по черноморскому побережью.
* Бальнеотерапия – это лечение и профилактика заболеваний путем купания в минеральной воде. От латинского balneum, что означает ванна.
В 19 отелях и санаториях (некоторые источники говорят, что их было 22), построенных вокруг Центрального парка Цхалтубо, было около 5000 коек. Купальни и термальные источники расположены в районе, известном как бальнеологическая зона.
Раньше в СССР отдых в санатории был не роскошным времяпрепровождением, которое могли бы позволить себе только богатые. Это была предписанная и по большей части обязательная ежегодная процедура – «право на отдых» было записано в советской конституции. При коммунистическом режиме после визита к врачам вас могли отправить куда-нибудь, например, в Латвию или Грузию, где курорты славились целебными свойствами минеральных вод. Или, если вам очень повезло, в Казахстан, чтобы искупаться в теплой сырой нефти!
В разгар сезона до 1500 человек в день проходили лечение в Цхалтубо. Сегодняшние цифры лишь малая их доля, но правительство Грузии ищет инвесторов, которые помогут вернуть Цхалтубо величие былых дней. Видимо, это будет медленный процесс. Некоторые санатории в Цхалтубо были проданы на аукционе совсем недавно, летом 2022 года.
И когда это произойдет, могу предположить, что большая часть оставшихся сложных деталей и фотогеничного городского упадка, вероятно, будет потеряна для памяти и фотографирования.
Независимость Грузии в 1991 году и распад Советского Союза в конце декабря 1991 года ознаменовали крах курортной индустрии Цхалтубо. Без гостей большинство отелей и санаториев были вынуждены закрыть свои двери.
Во время грузино-абхазского конфликта 1992–1993 годов некоторые из заброшенных к тому времени объектов недвижимости использовались для размещения внутренне перемещенных лиц (ВПЛ). Более 200 000 человек бежали из отколовшегося региона Абхазии, и от 8 000 до 9 000 из них нашли убежище в Цхалтубо, где было много пустых гостиничных номеров.
Предполагалось, что это будет временное жилье, но десятилетия спустя эти импровизированные квартиры стали постоянным домом для новых поколений семей. Состояние зданий, в которых проживают вынужденные переселенцы, крайне плачевное, и хотя основные коммуникации подведены, кухонное оборудование в основном состоит из одной переносной газовой горелки, а средств на текущий ремонт нет…
Безопасно ли посещать Цхалтубо?
Мы никогда не слышали о каких-либо инцидентах с приезжими, таких как ограбление или запугивание, например, произошедших в Цхалтубо.
Однако само собой разумеется, что посещение заброшенных зданий сопряжено с длинным списком опасностей, и вы делаете это на свой страх и риск.
Неровные поверхности, мусор, битое стекло и открытые лестницы — это лишь малая часть опасностей, которые вам следует учитывать. Более того, во многих заброшенных санаториях еще и сыро, а значит, под ногами мокро и скользко. Остатки деревянного пола зачастую находятся на грани гниения.
Бродячие собаки в Цхалтубо
По какой-то причине, (не спрашивайте почему), когда вы бродите по улицам грузинских городов, нередко вас сопровождает одна-две уличные собаки. Но в Цхалтубо это выведено на совершенно новый уровень, и нет ничего необычного в том, чтобы к вам присоединилась небольшая стая собак, когда вы курсируете по городу.
Думаю, ваше отношение к этому зависит от того, насколько комфортно вы чувствуете себя рядом с собаками вообще. Бездомные собаки в Грузии кастрированы, а значит, вполне послушны. Так что, как правило, с ними нет проблем. Их можно гладить и подкармливать, но если вы проигнорируете их, они, скорее всего, двинутся дальше в поисках другого человека, с которым можно подружиться.
Как добраться из Кутаиси в Цхалтубо
Лучший способ добраться до Цхалтубо из Кутаиси — на маршрутке. Расстояние около 15 км, время в пути около 20 минут. Если вы остановились в центре Кутаиси, то самая удобная маршрутка — № 30, которая отправляется с другой стороны Красного моста, возле памятника Галактиону Табидзе. Они отправляются примерно каждые 20 минут с 8:00 до 19:00, стоимость проезда — 2 лари. От главного автовокзала также ходит маршрутка № 34. Отправляются они раз в час, стоимость проезда также 2 лари.
Как добраться из Цхалтубо в Кутаиси
Маршрутки заезжают в Цхалтубо через западную сторону Центрального парка и отправляются через восточную сторону. Следовательно, если вы планируете закончить свой день на восточной стороне парка, вы можете остановить проезжающую мимо маршрутку, которая отвезет вас обратно в Кутаиси. Они проходят мимо регулярно, и стоимость проезда одинакова.
Откуда бы вы ни приехали, будь то Тбилиси или Батуми, например, вам придется сделать пересадку в Кутаиси, чтобы добраться до Цхалтубо.
Где остановиться в Цхалтубо
Поскольку Цхалтубо находится всего в 8-9 километрах от Кутаиси, оставаться в Цхалтубо нет необходимости. В Цхалтубо есть несколько гостевых домов и отелей, но если у вас ограниченный бюджет, в Кутаиси есть больше вариантов. Если у вас есть немного больше денег, вы можете провести ночь или две в бывшем советском санатории «Цхалтубо» — двухместный номер с завтраком обычно стоит около 70 доллара. Вы также можете забронировать пакеты, включающие спа-процедуры.
В Кутаиси широкий выбор жилья. Мы останавливались в нескольких местах, но больше всего нам понравились Nana's Place и Guest House Rioni.
Что посмотреть и чем заняться в Цхалтубо
Санатории и отели
Санаторий «Шахтиори»
«Шахтиори», что в переводе означает «Шахтер», — один из самых грандиозных и известных санаториев Цхалтубо. Огромное здание в стиле сталинского ампира, построенное в 1951 году, в свое время «Шахтиори» было престижным местом для проживания.
Сейчас эта собственность, принадлежащая местному миллионеру, окружена металлическим забором и охраняется. Поэтому технически осмотреть его невозможно. Но если вы случайно привлекли внимание охранника и готовы к интересным предложениям, то есть возможность потратить около 30 минут на осмотр здания (за разумную плату…).
План нынешнего владельца состоит в том, чтобы вернуть «Шахтиори» во времена его величия и вновь открыть его как роскошный курорт. Поэтому здание постепенно разбирают, готовясь к реконструкции. Это означает, что в большинстве номеров «Шахтиори» смотреть особо не на что.
Исключением является величественный бальный зал и одна из прилегающих к нему комнат, где до сих пор чудесно сохранился украшенный потолок. Нам рассказал, по меньшей мере, охранник, что и Иосиф Сталин, и Лаврентий Берия, не раз танцевали в бальном зале.
Санаторий «Иверия»
Санаторий «Иверия» также окружен забором из профнастила, но хорошая новость в том, что через него легко протиснуться на участок возле главных ворот. Кроме того, здесь нет охраны.
Построенный в 1962 году, «Иверия», вероятно, является самым известным и наиболее фотографируемым санаторием Цхалтубо, потому что именно здесь вы найдете зияющую круглую дыру в потолке. Или полу - в зависимости от того, на каком уровне здания вы находитесь. «Дыра» изначально была создана как внутренний балкон и обнажилась после того, как в какой-то момент окружающая балюстрада рухнула после того, как здание перестало функционировать как санаторий.
Разваливающаяся лестница ведет на верхние этажи, где можно найти комнаты для гостей с облупившимися обоями и ползучим плющом, а также огромную комнату с богато украшенным потолком и высокими арочными окнами, которая, предположительно, была столовой.
По сравнению со многими заброшенными зданиями в Цхалтубо, «Иверия» сохранила часть своего характера. Во время одного из наших исследований этого места мы услышали звуки и внимательно прислушались. Вскоре мы поняли, что это болтают дети. Юными исследователями оказались две девочки лет двенадцати и (предположительно) младший брат.
Местная молодая женщина рассказала нам, что в юности она побывала во многих заброшенных санаториях, и это казалось своего рода обрядом посвящения для молодежи.
По данным грузинского новостного сайта, «Иверия» была продана инвестиционной группе в 2017 году за немногим более 100 000 долларов США. Неплохая цена, но есть одна загвоздка: в условиях продажи было указано, что покупатель должен инвестировать не менее 6 млн евро в строительство отеля на 160 номеров и трудоустройства 80 человек. В условиях, однако, не говорилось, что какие-либо оригинальные черты должны быть сохранены. Поэтому, вероятно, здание будет снесено, а не восстановлено…
Отель «Саване»
Расположенный на краю парка отель «Саване» по размеру и величию меньше, чем «Шахтиори» и «Иверия».
Он полностью заброшен, и вход в него неограничен. Примечательной особенностью «Savane» является полукруглый вход. Саване был построен для сотрудников Министерства обороны Советского Союза.
Санаторий «Тбилиси»
Расположенный недалеко от центра города и бань семиэтажный санаторий «Тбилиси» изначально принадлежал Министерству связи СССР. Построенное в 1951 году, сегодня это одно из многих зданий в Цхалтубо, где проживают вынужденные переселенцы. Единственная часть здания, которую можно посетить, не вторгаясь в жилые помещения людей, — это внутренний двор, запущенный, но атмосферный, покрытый ползучим лишайником. Главный вход охраняют два больших грифона, высеченных из камня.
Санаторий «Геолог»
Санаторий «Геолог» расположен между «Тбилиси» и «Гелати». Он более или менее полностью заселен вынужденными переселенцами. С архитектурной точки зрения он невзрачный.
Отель «Гелати»
Санаторий «Гелати» расположен в 600 метрах к востоку от гостиницы «Тбилиси». Это большой объект, разделенный на две части. Западное крыло и помещения, окружающие центральный двор, заняты вынужденными переселенцами, тогда как восточное крыло полностью заброшено. Позади санатория (вероятно) находятся остатки детской игровой площадки-лягушатника, украшенной мозаикой советских времен.
Территория огорожена и используется для содержания скота.
Отель «Медея»
Приближение к санаторию «Медея» по длинной подъездной дороге, скорее всего, вызовет восклицание: «Ого, посмотрите!» в тот момент, когда вы впервые увидели впечатляющий фасад с колоннами.
Большая часть Медеи является жилым помещением для вынужденных переселенцев, но часть за пределами множества мраморных колоннад и арок можно свободно исследовать. Открытая лестница справа от входа ведет на крышу, откуда открывается великолепный вид на внутренний двор санатория. Можно также осмотреть внутренний двор, но он сильно зарос, и поэтому трудно ориентироваться.
Санаторий «Металлург»
«Металлург» — один из самых интересных для посещения санаториев Цхалтубо. Внешний вид здания, выполненный в классическом стиле сталинского ампира, заслуживает внимания, но особенными достопримечательностями являются атмосферные общественные зоны внутри самого санатория, а также большой театрально-бальный зал в задней части здания.
С большими внутренними балконами и огромными люстрами, свисающими с потолка, «Металлурги» — самый показательный из санаториев Цхалтубо, где можно представить себе, каким был город на пике своей популярности.
Большой бальный зал (или чем бы он ни был раньше) был заперт на замок во время нашего первого визита в Цхалтубо в 2018 году, и нам пришлось довольствоваться тем, что заглядывать внутрь через разбитые окна. Тогда в комнате еще оставалось немало оригинальной мебели. В 2022 году зал был открыт, но было освобожден от большей части мебели. Большая часть «Металлурга» заселена переселенцами.
Отель «Сакартвело»
Это громадное здание, построенное в стиле советского модернизма в период с 1974 по 1983 год, хорошо видно по дороге в город из Кутаиси. По оценкам, по меньшей мере на 60% его территории (в основном верхние этажи) проживают ВПЛ, тогда как остальная часть заброшена. Главное, что стоит увидеть, — это крытый бассейн, отделанный мозаикой. Бассейн находится в плачевном состоянии, но сама мозаика местами вполне цела.
Гостиница «Интурист»
Мы не рискнули зайти внутрь и осмотрели его только снаружи. Здесь мы разговорились с мужчиной, который играл в футбол со своей дочерью перед отелем. Он рассказал нам, что прожил там двадцать пять лет в качестве вынужденного переселенца. Практически все здание было занято, и это была главная причина, по которой мы не вошли. Чтобы насладиться лучшим видом на гостиницу «Интурист», встаньте перед гостиницей «Сакартвело».
Санаторий «Цхалтубо»
Санаторий Цхалтубо был построен в 1950-х годах в стиле сталинского ампира и первоначально назывался Военным санаторием СССР. Здесь могли оставаться только сотрудники Минобороны СССР и их семьи.
Санаторий «Цхалтубо» — единственный оригинальный санаторий, действующий в настоящее время. Он вновь открылся в 2011 году после масштабной реконструкции двух из трех величественных зданий.
Отремонтированная часть курорта была прекрасно отреставрирована, но главной достопримечательностью является нетронутое крыло.
Словно совершив шаг назад во времени, именно в этой части здания вы найдете старинную мебель, коридоры в стиле Нормана Бейтса, заросшие дворы и всевозможные реликвии Советского Союза 1950-х годов.
Более того, у Сталина в санатории был отдельный номер. И, как музейный экспонат, номер, когда мы его увидели, был подготовлен до такого высокого уровня, как будто сотрудники ожидали прибытия этого самого человека в любой момент…
Однако, единственный гарантированный способ получить доступ и увидеть части описанного выше здания в наши дни – переночевать в санатории.
Санаторий «Имерети»
Санаторий "Имерети" с его широкими лестницами, мраморными колоннами и остатками величественной ротонды является еще одной достопримечательностью Цхалтубо. «Имерети» большой, и чтобы полностью его изучить, потребуется время. В некоторых коридорах правого крыла здания мы видели вещи, которые позволяют предположить, что эта часть здания занята ВПЛ. Но мы никого не видели, поэтому не можем это подтвердить наверняка.
Отель «Синатле»
Отель Синатле находится рядом с «Имерети». Небольшое здание с металлической крышей полностью занято вынужденными переселенцами, и мы не рискнули выходить за пределы вестибюля.
Гостиница «Самгурали»
Многоэтажный отель «Самгурали» расположен на холме в сторону от «Саване», через дорогу от «Имерети». Более пристальный осмотр внешнего вида здания подчеркивает трудности, которые, вероятно, приходится терпеть всем вынужденным переселенцам в Цхалтубо. Многие жители гостиницы «Самгурали» закрыли свои балконы, чтобы занять себе больше внутреннего пространства. Здание датируется 1974 годом.
Отель «Айя»
Построенный в 1970-1980-х годах для Министерства внутренних дел Советской Грузии, «Айя», является еще одним примером советского модернизма. Шестиэтажное здание также практически полностью занято вынужденными переселенцами.
Главной особенностью здесь являются два больших мозаичных панно. То, что снаружи, находится в не очень хорошем состоянии. Но мозаика на винную тему внутри того, что раньше было главным рестораном, находится в отличном состоянии. И это является сюрпризом, учитывая, что ныне заброшенное помещение сырое и глухое.
Цхалтубо. Бани и спа
В Цхалтубо было девять бань или «источников», расположенных в Центральном парке и состоящих из термальных ванн и процедурных кабинетов.
Целебные свойства воды в Цхалтубо позволяют излечить около шестидесяти заболеваний.
Мы определили, что из девяти зданий в настоящее время используются четыре: бани № 1, 2, 3 и 6. В рамках плана восстановления Цхалтубо предполагается, что все бани в конечном итоге будут отремонтированы и снова введены в эксплуатацию.
Баня № 6
Это главная баня Цхалтубо, которую иногда называют «Сталинской баней». Расположена она прямо на минеральном источнике. Она до сих пор используется и поддерживается в хорошем состоянии.
Фасад выполнен в классическом сталинском стиле ампира, и это понятно, учитывая, что этот оздоровительный центр был любимым местом «хозяина» и был построен специально для него самого. У него были собственные бассейны богато украшенные мозаикой, и сотрудники стойки регистрации раньше были очень рады показать их посетителям. Однако, времена меняются, отношение сотрудников и ограничения в их времени в наши дни уже не те. Следовательно, если вы попросите показать личную баню Сталина, нет никакой гарантии, пустят вас или нет.
Тем не менее, все же стоит отправиться в баню номер 6, чтобы увидеть, и впечатляющий фасад (обратите внимание на скульптурный рельеф над дверью, изображающий Сталина, приветствующего посетителей бани), и парадный вестибюль, центральным элементом которого является огромная урна с изображениями Цхалтубо в дни их славы…
Ходят слухи, что планируется отремонтировать личный бассейн Сталина и открыть его для общественного пользования.
Баня № 8
Недалеко от бани № 6 расположена общественная баня № 8, которая, по-видимому, предназначалась больше для пролетариата, чем для партийной элиты. Она полностью заброшена и предана стихии, а огромный центральный световой люк (который, возможно, изначально был закрыт) придает ему ощущение НЛО.
Баня номер 8 находится в ужасном состоянии, но все же можно различить рельеф, изображающий лесные сцены. В том числе оленей, похожих на Бэмби, которые украшают низкие стены, отделяющие один комплекс бассейнов для купания от другого.
Баня № 1
У главного входа в парк расположена еще одна действующая баня «Номер 1». Перед баней установлено несколько скульптур в стиле соцреализма.
Баня № 5
Хотя снаружи баня номер 5 выглядит довольно впечатляюще, интерьер ее довольно убог. Некоторые из глубоких ванн все еще целы, но желтую и синюю плитку, которая когда-то придавала им яркий цвет, сейчас трудно идентифицировать, поскольку она очень грязная.
Баня № 4
Баня номер 4 заброшена, но тоже заперта, поэтому войти невозможно. Она расположена справа от главного входа в баню 5.
Баня № 2
Баня №2 Be Healthy – это полностью действующий спа-центр. Здание либо было недавно отреставрировано, либо построено заново. Вероятно, что первое, поскольку в нем есть элементы сталинского ампира. Основная причина посещения, если вы, конечно, не хотите пройти процедуры, — это увидеть красочную стену с абстрактным мозаичным узором справа от главного входа.
Другие достопримечательности в Цхалтубо
Дача Сталина
Дача Сталина находится недалеко от центра Цхалтубо, и, учитывая, что большинство зданий на территории разрушены, смотреть здесь особенно не на что. Но, на наш взгляд, ее стоит посетить из-за его исторической ценности.
Сама дача - двухэтажная жилая вилла, которая показалась нам довольно скромной, учитывая, что она была спроектирована для лидера Советского Союза, - была построена на территории санатория, предназначенного исключительно для сотрудников КГБ. Вилла до сих пор сохраняет некоторые признаки своего былого величия, но в целом поместье находится в плохом состоянии.
Помимо самой дачи, другие достопримечательности включают остатки бункера (без сомнения, их было больше одного!), частной бани и автомастерской.
Железнодорожная станция Цхалтубо
Когда мы впервые посетили Цхалтубо в 2018 году, городской железнодорожный вокзал частично реставрировался. Нижний этаж использовался как зал ожидания и место стойки туристической информации, в которой работали чрезвычайно отзывчивые и полные энтузиазма сотрудники. Верхний этаж был превращен в импровизированный бар с сиденьями из ящиков и большим экраном для просмотра футбольных матчей чемпионата мира по футболу (2018). Из Кутаиси даже ежедневно прибывал поезд, которому требовалось 2 часа, чтобы добраться до Цхалтубо, и 4 часа, чтобы вернуться!
Однако сейчас станция снова окажется полностью заброшенной. Туристическая фирма переехала в другое место, бара давно нет. Кроме того, здесь определенно нет железнодорожного сообщения, если оно вообще когда-либо существовало…
Жаль, ведь железнодорожный вокзал — удивительно атмосферное здание, как внутри, так и снаружи, имеющее огромный потенциал как полноценный реставрационный проект. В настоящее время нет никаких ограничений на вход на станцию, а также на исследование заросших платформ и путей в задней части здания.
Центральный парк Цхалтубо (северный вход)
Этот любопытный памятник отмечает вход в парк с северной стороны. Похожий памятник есть в южной части парка. Вероятно, они датируются 1970-ми или 1980-ми годами.
Бывшее здание почты
Расположенное примерно напротив северного входа в парк здание, построенное в 1970-х годах, до 2013 года функционировало как городское почтовое отделение и телекоммуникационный центр. Сейчас оно полностью заброшено.
Центральный рынок
Если вам нужны доказательства того, что Цхалтубо — действующий город, отправляйтесь на центральный рынок.
Фактически, все, что вам нужно сделать, это оставаться на маршрутке, которая доставила вас сюда из Кутаиси, поскольку все маршруты заканчиваются на стоянке перед рынком. Здание является образцом советской модернистской архитектуры.
Краеведческий музей им.Г.Ахвледиани
Мы не можем прокомментировать экспонаты этого музея, так как он всегда был закрыт, когда мы там были, но само здание спроектировано в стиле советской модернистской архитектуры. Музей находится недалеко от санатория «Медея».\
Автобусная остановка советской эпохи
По всему городу разбросано несколько автобусных остановок советской эпохи. Эта расположена недалеко от санатория «Сакартвело».
Таков Цхалтубо сегодня. Что ожидает город-курорт в дальнейшем? Можно ли вернуть всесоюзной здравнице былую славу и благополучие? Вопросы пока без ответа…
Спасибо, что дочитали до конца.
Понравилась статья? Тогда поставь лайк, подпишись на канал и поделись статьей в социальных сетях!
Читайте также:
