Когда переезжаешь жить в другую страну, да что уж там страну, даже другой город (у меня есть опыт обоих видов переезда), очень важно заселиться в такое жилье, где тебе будет комфортно.
Этот вывод основан в том числе и на собственных впечатлениях. Когда в 2012 году я решила переехать из Питера к мужу в Псков, у нас двоих был разный взгляд на выбор жилья.
Первое время мы вообще снимали квартиры. В тот период нам удалось пожить в 2х арендованных квартирах, в противоположных частях города. Из первой (которую снял мой будущий муж, пока я еще дорабатывала положенные 2 недели в Питере и это был его первый опыт аренды) нам пришлось съехать во вторую. Причина удивительная... хозяйка сдала нам двушку, как однушку (закрыла одну комнату), а месяца через 3 решила вернуться из Москвы в Псков и какое-то время пожить в той комнате которая была закрыта. Мы не стали выяснять с ней отношения, а просто съехали в другую съемную квартиру.
Примерно через год, мы поняли, что можем позволить себе ипотеку, наскребли на первый взнос, расписались в ЗАГСе взяли ипотеку и поехали жить в свое жилье.
Это был 2012 год, а в декабре 2016 года, мы, наконец, выплатили кредит. Первый взнос у нас был в районе 800 или 900 тысяч, а квартира стоила 1400 000, я это помню, потому что когда мы в 2016 её продавали, то смогли выручить лишь 1 340 000 (тогда в Пскове был жуткий застой на рынке недвижки и цены упали).
Но перед тем как купить квартиру, мы долго спорили о районе, в котором будем жить.
Я настаивала на только что сданной новостройке, в районе ДЭО (не знаю почему его так называют жители города Псков). В ней был шикарный 8 метровый балкон с видом на реку Великая, последний этаж, большая кухня-гостиная (метров 20) и спальня метров 10, минусом был совмещенный санузел. Детей мы тогда не планировали, поэтому квартира была чудесным вариантом для пары. Этот район был не очень в плане инфраструктуры, но план развития города говорил о том, что через пару лет, там появится много всего замечательного на базе кучи новых ЖК, который вот вот начнут строится.
Муж настаивал на покупке вторички в районе Завеличья. Район застраивался с середины 80х, годов (там до сих пор строятся дома). Инфраструктура все в пешей доступности, понятные соседи, но дома не новые, хотя планировки классические. Небольшая кухня, метров 8 и комната в районе 17 метров, санузел раздельный и балкон около 4х метров.
Кажется тогда случился первый наш серьезный скандал. Я была уверена, что купив квартиру в новострое, через 5-7 лет мы продадим ее дороже и только выиграем. Муж утверждал, что квартира в которой живешь - не инвестиция, и жить нужно там, где хорошая инфраструктура. А то что хочу купить я, непонятное с точки зрения местоположения и не факт что в том районе еще что-то построят.
В итоге я сдалась и мы уехали жить на Завеличье. По прошествии лет, мы обы оказались правы. Мы отлично прожили 4 года в хорошем районе, где куча транспорта, магазинов, мед центров и т.д. если бы мы тогда взяли квартиру в районе ДЭО, то были бы сильно ограничены в пешем доступе ко всему этому и жили бы на стройке. Но к моменту продажи нашего совместного жилья, квартиры на ДЭО выросли в цене, поскольку район стал более обжитой, а вот наша квартира в цене потеряла, потому что город стал застраиваться стахановскими темпами и народ не хотел покупать проверенные панельки 80х.
В целом потеряли мы не много, поэтому не расстроились, тем более, что на первый взнос на квартиру в Питере нам хватило. Вооруженные предыдущим опытом, мы взяли квартиру, достаточно удачную, как мне кажется.
Но я отвлеклась, статья вообще не об этом планировалась. Я хотела рассказать о том как важно жить там, где жить приятно и удобно.
В Израиле мы почти два года, и так сложилось, что квартиру в которой мы живем сейчас, при аренде я видела только на видео. Договор на ее аренду заключили моя сестра и тетя, пока мы были еще в Питере. Два года назад был огромный поток репатриантов и на рынке аренды сметали вообще все. Это сейчас нам кажется, что квартира, мягко говоря, не очень, но когда мы только приехали на рынке были квартиры либо сильно хуже, либо хуже и дороже.
В прошлом мае, нам не хватило опыта для переезда, столкнувшись с непривычным поведением агентов мы просто не нашли в себе сил, чтобы довести дело до конца и отложили переезд на год. Тем более было множество факторов, которые не давали нам возможности окончательно определится с местом где мы будем жить. Сейчас я понимаю, что год назад, нас бы сильно напрягло повышение расходов на аренду. В конечном итоге, меняя квартиру, мы бы снова были вынуждены выбирать вариант получше среди вариантов откровенно плохих.
Но вернемся к переезду в другую страну. По опыту тысяч иммигрантов и по своему собственному, могу сказать, что крайне важно еще на первых этапах заселиться в такое жилье, в котором тебе будет комфортно, в противном случае к стрессу от переезда прибавится стресс от бытовых сложностей и не каждый человек способен это выдержать. Но тут надо понимать, что понятие комфорта для каждого свое (кого-то гора бесит, кому-то важно что бы лифт был, кому-то вид из окна и ежедневная уборка подъезда, а кто-то хочет жить в малонаселенном районе и т.д.)
В нашей ситуации наличие тети в соседней парадной в первый год нашего пребывания в стране, было таким плюсом, который перекрывал огромное количество минусов относительно качества квартиры. На второй год нашей жизни в стране, стало очевидно, что можно двигаться дальше, уже самостоятельно, а тете можно если что просто позвонить, тем более, что она переехала.
К чему я это все. Да к тому, что в пятницу мы таки подписали договор аренды, а вчера сделали аорат кева (ежемесячный платеж с подтверждением банка в адрес хозяина) - это вместо чеков. Похоже на Российский автоплатеж, но не совсем, в Израиле другая система (но пусть будет автоплатеж, так понятнее).
Мы все еще не смогли арендовать то, что было бы идеальным для нас ибо стоимость такой квартиры с расходами на обслуживание дома и городским налогом (арноной), переваливает за 7000 шек в месяц (170 000 р), без счетчиков, но мы сняли то, что нам подходит, где нам будет приятно жить и откуда нам будет удобно добираться до основных мест где мы регулярно бываем. Нам удалось не превысить изначально запланированный комфортный бюджет 5000 шек (+ счетчики). По факту получилось даже не 5000, а 4500 + счетчики (110000 р). Если что, сейчас за все мы платим 2850 шек (+ счетчики) - это около 70 000 р.
Так как ключи хозяин отдаст нам только 1 мая, обзор квартиры я сделаю позднее, ну а пока я стащила одну из фото, которое было на рекламном сайте и покажу вам кухню - это единственная мебель которая есть в квартире, хотя нет - есть еще мебель в ванной и один шкаф. Больше ничего в квартире нет.
Так что чует мое сердце, переезд, на который у нас ровно месяц, будет непростым.
Спасибо что дочитали, поддерживайте статью лайком и подписывайтесь на канал про Израиль.