Подходит к концу второй весенний месяц, так как обе квартиры до конца месяца забронированы можно написать ежемесячный отчёт, надеюсь ничего не изменится. Если вам интересна более подробная информация о квартирах, их покупке, расходах и ремонте, можете прочитать статьи по ссылке ниже:
Апрель был очень спокойным месяцем, для моей рубрики "сюрпризы посуточной аренды" к счастью историй не добавилось. Был лишь один случай с включением музыки ночью у соседей. По заполняемости всё было хорошо, на твёрдую четвёрку.
Заполняемость:
квартира №1 - 23 дня;
квартира №2 - 25 дней.
Доход.
Базовая цена квартира №1 - 1700р., квартира №2 - 1350 рублей. Как всегда были скидки, 18 дней проживание на квартире №2 по 1 200 рублей. В квартире №1 жили со скидкой по цене 1 600 рублей 4 дня.
Итого доход по двум квартирам: 4д.*1600р.+19д.*1700р.+18д.*1200р.+7д.*1350р.=69 750р.
Расходы:
- коммунальные услуги и интернет +тв - 5 180 + 3 950 = 9 130р.;
- бытовая химия и расходники - 1000р.;
- транспорт - 2 500р.;
- ипотека - 14 694 + 14 841 = 29 535;
- налог 69 750р.*0,04=2 750 рублей.
В этом месяце немного увеличились транспортные расходы, из-за поездок на такси.
Прибыль.
69 750 - 44 955 = 24 795р.
Как всегда скромно, конечно основная статья расходов - ипотека, съедает значительную долю доходов. С июня будем повышать цену на величину официальной инфляции за 2023 год, надеюсь прибыль будет выглядеть поинтереснее.
Подписывайтесь на мой блог. Здесь я пишу о своих скромных инвестициях в фондовый рынок, о посуточной аренде, о работе и подработке.