Начали замечать, что законы противоречат друг другу, а права Человека и Гражданина на вас не действуют?
С 1 сентября 2023 года вступают в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, которые полномочны осуществлять техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
В каждом регионе обычно такой организацией оказывается один монополист, который диктует свои условия по обслуживанию оборудования.
Что мне сразу бросилось в глаза, так это избыточный перечень необходимых документов, которые например АО "Калининградгазификация" требует от граждан. На официальном сайте находится образец заявки. Объявление также висит у входа в офис организации, но на нем отсутствует необходимость копии паспорта, вывешивать это условие на окно почему-то не стали.
Во второй части статьи также посмотрим на минимальный перечень услуг, предусмотренный по закону.
Обратимся к первоисточнику, а именно к 410 постановлению, которое мало кто прочитал, даже из сотрудников, в том числе юристов специализированной организации г. Калининграда:
18. Для заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме …
а) информация о заявителе (для гражданина - фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, место жительства, реквизиты основного документа, удостоверяющего личность, а также страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика; …)
б) адрес жилого дома (домовладения) или многоквартирного дома с указанием всех помещений такого жилого дома
в) перечень оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
19. К заявке (оферте) прилагаются следующие документы:
а) копия основного документа, удостоверяющего личность
…
е) документы, подтверждающие право собственности
…
20. Документы, указанные в подпунктах "ж" - "и" пункта 19 настоящих Правил, предоставляются заявителем в случае их наличия.
А вот теперь пункт до которого никто не дочитал, приведу его полностью:
27. Непредставление заявителем всей информации, предусмотренной пунктом 18 настоящих Правил, представление заявителем документов, предусмотренных пунктами 19 - 23 настоящих Правил, в неполном объеме или неправильное их оформление не являются основанием для отказа в заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).
То есть, внимание, гражданин может подать заявку в которой укажет свои ФИО, адрес дома (квартиры) перечислит эксплуатируемое оборудование, и по своему желанию, паспортные сведения (без копии) и этой информации должно быть достаточно для заключения договора. Вы скажите, а как же заключать договор без реквизитов паспорта. А многие удивятся, что в гражданском кодексе этот случай предусмотрен.
Договор необходимо заключить по утвержденной Минстроем России типовой форме (приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр).
Наличие договора на техническое обслуживание газового оборудования является обязательным условием поставки газа. В адрес потребителей, не заключивших договоры на ТО ВДГО и ВКГО с газораспределительной организацией, поставщиком газа будут направлены соответствующие уведомления.
В случае игнорирования уведомления поставщик газа в соответствии с пп. 45-46 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, вправе в одностороннем порядке инициировать приостановление подачи газа потребителю.
А ВСЕ документы АО "Калининградгазификация" требует в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке. Вы теперь понимаете, почему название статьи "нет копии паспорта, нет газа".
По данным властей, через личный кабинет на сайте «Калининградгазификации» на начало 2024 года было подано 105 тысяч заявок, через МФЦ — 41 тысяча, через центр обслуживания клиентов — 45 тысяч, а в рамках публичной оферты — 32 тысячи. Итого 223 тысячи копий паспортов уже аккумулировала организация в своих стенах. А это практически половина населения города. Для чего?
Про особенности заключения договора с собственниками квартир в МКД рассматривать не будем. Только упомяну что его может заключить от лица всех жильцов выбранное решением общего собрания собственников помещений 1 человек, либо подписание договора напрямую с каждым.
Стоимость работ по техническому обслуживанию ВДГО индивидуальных жилых домов и ВКГО в МКД будет определяться в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными Минстроем России. С ценами на работы по техническому обслуживанию вы можете ознакомиться на официальных интернет-ресурсах газораспределительных организаций.
Но и здесь мы защищены законом от необоснованных и избыточных услуг. В Приложении к постановлению 410 идет минимальный перечень услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту. Сравните не поленитесь этот перечень с тем что у вас оказался в договоре. Возможно вы не проверив будете каждый год переплачивать например за проверку электрических параметров газовой трубы от вашего дома до газораспределительной станции. А эта услуга не самая дешевая.