Михаил Николаевич Преферансов, будущий священник и настоятель храмов на Соколиной Горе и в Измайлове, родился в 1867 году в селе Алферьево Клинского уезда Московской губернии. Его отец работал сторожем при храме Василия Блаженного на Красной площади, был дьячком. В 1891 году Преферансов окончил Московскую Духовную семинарию и начал служить псаломщиком в церкви Воскресения Христова на Семеновском кладбище. Женился на дочери местного дьякона Варваре Сергеевне и после смерти тестя занял его место. Семья поселилась при церкви, родились дети Николай, Елизавета, Анна и Владимир.
М. Н. Преферансов прослужил дьяконом при церкви Воскресения на Семеновском кладбище около 20 лет и одновременно в разные годы работал законоучителем в начальных и церковно-приходских школах, был старшиной детских приютов, заведующим лазаретом, сотрудником попечительства о бедных.
В 1910 году М. Н. Преферансов по многочисленным ходатайствам жителей Благуши, у которых «своею службой при храме (Воскресения на Семеновском кладбище) снискал себе общую любовь и глубокое уважение», стал настоятелем строящейся церкви Димитрия Солунского. Кроме него в строительную комиссию вошли инициатор строительства и местный промышленник Андрей Петрович Ковалев в роли казначея; автор проекта церкви, архитектор Николай Иванович Орлов; управляющий Измайловским удельным имением Дмитрий (Демьян) Иванович Мочальский, именем которого была названа одна из благушинских улиц (ныне улица Ибрагимова) и др. Здесь следует сказать, что на строительство храма жертвовали многие благушинцы, среди них: упомянутый выше А. П. Ковалев (10500 рублей и 1000 рублей ценными бумагами, облачения, иконы и другие предметы), М. Ф. Некрасов (500 рублей), Р. Д. Карпинский (5 рублей), В. Р. Таланов (5 рублей) и др. М. Н. Преферансов также пожертвовал свои средства (20 рублей). В 1911 году новосооруженный храм был освящен, и о. Михаил поселился с семьей на его дворе.
В годы войны о. Михаил служил в церкви Рождества Христова в Измайлове и исполнял обязанности настоятеля этого храма, поскольку его приход был закрыт еще в 1931 году. При нем в церкви Рождества Христова стал псаломщиком, а затем дьяконом будущий архимандрит и почитаемый старец Иоанн (Крестьянкин). Все это время М. Н. Преферансов жил в своем доме на дворе разоренного благушинского храма. Его внучка Кармен Николаевна Самошкина (урожд. Преферансова, род. 1934) так описывает жилые строения на территории церкви Димитрия Солунского, в то время завода по переработке драгоценных металлов: "Во дворе было 4 церковных строения: большой двухэтажный дом с террасой и парадной лестницей, выходящими к Храму; одноэтажный кирпичный дом (в котором после уплотнения жила семья Елизаветы Михайловны [дочь о. Михаила - прим.] с мужем профессором МГУ, у них было пятеро детей); маленький деревянный дом (раньше жил церковный сторож), в котором до своей кончины жил дедушка; еще маленький деревянный домик (вероятно, дровяной склад), в нем в 4-х комнатках ютились 4 семьи, которые переехали в нормальные квартиры только в 1961 году."
Согласно Технико-экономическим показателям по учету земель Сталинского района г. Москвы за 1937 год за Преферансовым числится одноэтажное деревянное строение по адресу Мочальская улица, 6/27. Скорее всего, это и есть тот сторожевой домик, о котором вспоминает внучка священника. До наших дней он не сохранился.
М. Н. Преферансов умер 24 февраля 1947 года. Похоронен на Измайловском кладбище, за алтарем Христорождественского храма — последнего места его более чем полувекового служения.