Президент России Владимир Путин распорядился увеличить норму стоимости капитального ремонта жилья, которая давно не индексировалась.
Аналитик Народного фронта в сфере ЖКХ Павел Склянчук предложил начать индексацию стоимости капремонта жилых домов с принятия единой для всех регионов методики ее расчета.
"Сегодня размер взносов на капитальный ремонт устанавливают регионы. Наверное, более рационально, чтобы правительство взяло на себя полномочия и определило общую единую методику расчета по стоимости капитального ремонта", - рассказал он.
Рамочные нормативы расчетов, по мнению эксперта, помогут регионам облегчить расчёты взносов на капремонт.
"Поскольку в ремонте в основном нуждаются типовые домостроения довоенной и послевоенной постройки, хрущевки, то там достаточно просто определить всю номенклатуру строительных материалов, которые потребуются на ремонт, замену коммуникаций, кровлю крыши и другие работы", - пояснил он.
На сегодняшний день, стоимость капремонта рассчитывается на основании заключения комиссии.
"То есть формируется сперва такая краткосрочная программа на два-три года, а потом региональный фонд капремонта как технический заказчик нанимает подрядные организации, если используют систему "общего котла" для сбора средств. Если это спецсчет, то граждане, либо управляющая компания это делают сами, определяя виды и очередность работ", - уточнил эксперт.
В первую очередь аналитик предлагает проиндексировать стоимость ремонта и укрепления конструктива дома, фасадной части и фундамента, так как это связано с закупкой железобетонных конструкций, цены на которые меняются ежегодно.
"Также надо пересмотреть расценки на замену лифтов, эти цены тоже меняются на рынке динамично. По остальным используемым в ремонте материалам колебания цен несущественные, они сильно не отражаются на конечной стоимости". - сказал Склянчук.
#капремонт
ГЛАВЖКХ.РФ
Прислать свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ