Государство всячески стимулирует повышение уровня рождаемости различными выплатами, льготами, компенсациями. Одна из таких выплат в размере 450 000 рублей предоставляется многодетным семьям на погашение ипотеки.
В этой статье расскажу кому положена выплата, а также какие документы понадобятся для ее оформления
Многодетной считается семья с тремя и более детьми, в том числе с усыновленными.
Действие программы по выплате 450 000 рублей на погашение ипотеки продлено до 2030г. Эти деньги можно направить только на погашение задолженности по ипотеке – основного долга и процентов.
Но не все многодетные могут рассчитывать на поддержку государства, есть определенные условия – третий и последующий ребенок должен родиться с 1 января 2019г по 31 января 2023г, а ипотечный договор должен быть заключен до 1 июля 2024 года. Кроме того, заемщик по ипотеке должен быть гражданином РФ и не лишен родительских прав.
Получение материнского капитала, возраст супругов, наличие зарегистрированного брака значение не имеют. Одинокие родители тоже имеют право на получение выплаты.
Какие требования к недвижимости?
Это может быть квартира как на вторичном рынке, так и в новостройке. А можно направить средства на погашение долга по ипотечному кредиту на строительство жилого дома, на покупку частного дома, даже если он не достроен, на приобретение земельного участка для строительства жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства, но в этом случае деньги получите после строительства и регистрации дома. Можно выкупить последнюю долю в праве собственности на недвижимость, но только в том случае, если вы станете единственным собственником всего объекта.
А еще эти деньги можно потратить на погашение рефинансированных кредитов, если деньги по ним были потрачены на перечисленные выше условия.
На потребительский и автокредит потратить 450 000 не получится. Только на ипотеку, по которой приобретена жилая недвижимость.
Как получить?
Оформить выплату можно обратившись в банк лично, а можно и онлайн на портале Госуслуг.
На руки деньги получить не получится. В течение 10 рабочих дней выплату перечислят сразу в банк, в котором вы уже взяли ипотеку. То есть на момент получения этого вида гос. поддержки ипотека уже должна быть оформлена. На первый взнос, как материнский капитал, эти деньги потратить нельзя.
Какие документы нужны?
- паспорт заемщика, СНИЛС;
- заявление на получение выплаты;
- свидетельства о рождении детей, их паспорта (для детей с 14 лет), если есть усыновленные дети, понадобится решение суда, СНИЛС на детей (при наличии);
- ипотечный договор и договор на приобретение жилья (ДДУ, купли-продажи и т.д.);
- согласие на обработку персональных данных.
Это стандартный перечень, но нужно учитывать, что банку могут понадобиться дополнительные документы.
Важный момент
Если долг по ипотеке менее 450 000 рублей, вам полагается только та сумма, которую вы остались должны. Разницу на руки получить нельзя, она "сгорает". То есть, если ваш остаток долга по ипотеке 300 000 рублей, эту сумму вам и перечислят в качестве поддержки.
Денежные средства по этой программе можно направить на погашение только одной ипотеки. Если вы потратили 100 тыс. рублей поддержки на погашение остатка долга по ипотеке, то воспользоваться оставшейся разницей и погасить ей задолженность по другой ипотеке не получится.
Получали ли вы этот вид гос.поддержки? Какие трудности были при оформлении?