Сегодня затронем тему мошенничества в сфере предоставления юридических адресов и расскажем, как не попасть на таких мошенников. И что делать, если уже приобрели у них адрес.
К огромному сожалению, в последнее время мошенничество в различных сферах нашей жизни достигло просто колоссального размера. Везде и при удобном случае недобросовестные лица стараются нас в чём-то обмануть – получить с нас деньги и не предоставить услугу или предоставить её заведомо некачественно.
И сфера предоставления юридических адресов, увы, одна из самых опасных для приобретателя с точки зрения риска попадания на мошенников.
Почему так много мошенников в этой сфере?
Потому что должного контроля за рынком предоставления юридических адресов у государства нет. Продавать адреса может, по сути, кто угодно и, как угодно. Это первая причина. А вторая причина кроется в слабой юридической грамотности покупателей, что значительно облегчает жизнь мошенникам.
Существует несколько основных видов мошенничества с юридическими адресами:
1. Предоставление «несуществующего» адреса.
В этом случае вам предоставляют документы на придуманный адрес, которого нет в реальности – то есть, нет такой улицы, или дома, или корпуса, или помещения в здании и т.д.
2. Подделка документов на реальный адрес.
В этом случае адрес существует и физически (улица, дом, корпус, помещение и т.д.) и юридически (он в установленном порядке внесен в Государственный адресный реестр (ГАР)). Но продавец такого адреса не является его собственником и ему не предоставлено право предоставления этого адреса. Это уже уголовное преступление - подделка документов, в том числе подписи и печати адресодателя.
3. Предоставление «эксклюзивного» адреса, который в реальности массовый.
Очень частый случай обмана покупателя. Под видом индивидуального и «эксклюзивного», и, соответственно, весьма дорогого адреса, который, по заверению продавца, будет только у вас, вам дают адрес массовой регистрации, на котором находится уже не одна сотня компаний.е.
Если вы стали жертвой таких «продавцов» юридических адресов, рекомендуем обращаться в правоохранительные органы, поскольку в действиях этих мошенников присутствуют составы уголовных преступлений. Также попробуйте, насколько это возможно, вернуть ваши деньги. Других способов повлиять на этих лиц, к сожалению, нет.
Как не стать жертвой мошенников при приобретении юридического адреса?
- Проверьте, существует ли физически данный адрес.
Посмотрите на картах (например, в Яндексе) есть ли такая улица, дом, корпус и т.д. Если есть фото объекта в интернете, посмотрите, что это за здание: жилое или бизнес-центр, действующее или закрытое на ремонт, сколько этажей. При необходимости, можно выехать на местность и вживую убедиться. Сравните увиденное с тем, что вам предлагает продавец.
- Проверьте документы продавца на адрес.
Вам необходимо убедиться, что приобретаемый адрес юридически безупречен. То есть, помещению присвоен кадастровый номер и сам адрес зарегистрирован в ГАР. Для этого необходимо на сайте Росреестра ввести кадастровый номер помещения и заказать выписку о данном объекте. Данная услуга является платной, но позволит избежать, куда больших потерь при покупке адреса у мошенников. Чтобы проверить регистрацию адреса в ГАР необходимо на сайте ФИАС (Федеральной информационной адресной системы) ввести кадастровый номер и получить выписку о регистрации. Эта услуга является бесплатной.
- Проверьте есть ли у продавца право предоставлять данный адрес.
Для этого попросите продавца предоставить вам документы, подтверждающие, что он собственник адреса или у него есть нотариальная доверенность от собственника на право предоставления адреса.
- Проверьте адрес на массовость.
Для этого вам необходимо на сайтах проверки юридических лиц (в интернете таких несколько, и они достоверны) ввести приобретаемый адрес и посмотреть, сколько компаний на него уже зарегистрировано. Сравните полученные данные с теми, которые заявляет продавец.
Мы советуем приобретать юридический адрес только после проверки и при соблюдении всех вышеуказанных условий!
Также напоминаем, чтобы не стать жертвами мошенников и гарантированно получить во всех смыслах надежный, достоверный и безупречный юридический адрес мы рекомендуем обращаться в нашу компанию, которая имеет огромный опыт предоставления собственных проверенных и безопасных юридических адресов.
Мы гарантируем, что, обращаясь к нам, вы застрахованы от каких либо проблем и тревог, связанных с приобретением юридического адреса.
