Задолженности по оплате коммунальных услуг, квартплаты и взносов на капитальный ремонт теперь не могут быть переданы в управление третьим лицам.
Внесение изменений в законодательство запрещает переуступку просроченных задолженностей за услуги ЖКХ третьим лицам, включая коллекторские агентства. Это решение станет помехой для коллекторов без прямой связи с жилищно-коммунальным хозяйством в деле оповещения граждан о долгах.
Права на требование задолженности могут быть переданы только в случае изменения управляющей компании, товарищества собственников жилья (ТСЖ) или смены поставщика коммунальных услуг, таких как электричество, тепло и вода.
Нововведения также учитывают интересы муниципальных властей, являющихся владельцами неприватизированных жилых помещений. Они обязаны в течение десяти рабочих дней с момента заключения договора социального найма с новыми арендаторами информировать их о существующих задолженностях. В случае невыполнения этого условия новый арендатор не несет ответственности за оплату накопившейся задолженности до тех пор, пока о ней не будет уведомлен официально.
По результатам голосования в Государственной Думе законопроект был поддержан во втором чтении. Окончательное решение будет принято после третьего чтения.
Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию в МКА "Карабанов и Партнеры" от адвокатов по гражданским делам.