На фоне изменения ситуации в российской экономике и роста ключевой ставки от Центробанка России многие финансовые организации существенно изменили требования к кредитованию населения. В том числе, к ипотечным займам. Из-за того, что все меньше россиян подходят под критерии кредитования, все меньше ипотечных заявок переходят в статус одобренных.
Frank RG: Банки выдали россиянам ипотеки на 1 трлн рублей в I квартале
Об этом редакции Известий рассказала аналитик риэлторской компании Татьяна Решетникова. По словам специалиста, одобрение таких заявок на ипотечные займы в апреле этого года упало до 52,8 процентов против майских 60,4 процентов. При этом, добавила эксперт, ниже рейтинг одобрения у тех россиян, которые имеют на руках кредитные карты.
Даже если клиент таким средством никогда не пользовался, банк его учитывает, так как это является потенциальной затратой любого заемщика.
Поэтом перед подачей документов на выдачу ипотечного займа аналитик порекомендовала закрыть кредиты с просрочками и реструктуризацией, а также проверить наличие судебных задолженностей. Часть финансовых организаций еще допускают тот риск, что заемщик может иметь долговую нагрузку в 70-80 процентов от реального дохода.
Ранее Вести Московского региона сообщали, что россияне смогут покупать меблированные квартиры в ипотеку.