Каждому из нас хочется устроить свою жизнь так, чтобы куда ни глянешь, глаз радовался: будь то работа, учеба, семья, дом. Конечно, заниматься лично вопросами благоустройства своего дома может показаться непосильно сложным делом, но в условиях настоящего дня это вполне реально, и перед глазами прямые тому доказательства: некоторые из наших соседей уже занялись внешним видом своих подъездов и добились впечатляющих результатов.
Улица Говорова, д. 15
В доме №15 на улице Говорова, с подачи одного из активных жильцов, была организована роспись стен подъезда.
Заметив работы по покраске расположенного напротив дома ЦТП, Аркадий по собственной инициативе организовал весь рабочий процесс и сбор средств на покраску.
«Аркадий узнал стоимость необходимых работ. И сам занялся денежным вопросом. Деньги, конечно, сдали не все, а в процессе покраски многие жаловались на запах. Но итог вы видите, очень здорово получилось» — поделилась с нами жительница дома.
Улица Барвихинская, д. 4
Жильцы дома №4 на Барвихинской улице — счастливые обладатели сразу двух расписных подъездов.
Со стены подъезда №4 второго корпуса смотрят на нас образы сказки Александра Сергеевича Пушкина: здесь тебе и дуб, и кот, и русалка, и избушка на курьих ножках, одним словом — Лукоморье. Узнали мы об этой картине благодаря Надежде Морозовой: «Рисунок на стене появился давно, когда в подъезде проводился косметический ремонт». Мы пообщались с жильцами дома: все они сходятся на том, что такое оформление поднимает настроение. Стоит ли говорить, как сильно раскинувшаяся на всю стену картина нравится детям?
А подъезд №2 первого корпуса того же дома умиротворяет жильцов своим морским пейзажем, который, между прочим, появился здесь не случайно. В еще доковидные времена в доме проходили съемки фильма «Многоэтажка» — драматического триллера режиссера Антона Маслова, вышедшего на экраны в 2022 году. Этой работой и по сей день наслаждаются кинозрители, а прекрасной росписью стены подъезда — жильцы дома. Вот такой взаимообмен.
Своим отношением к пейзажу поделилась одна из жительниц подъезда: «Каждый раз, когда возвращаюсь домой, останавливаюсь на пару мгновений взгляд на нашей прекрасной картине. Успокаивает… помогает переключиться на что-то хорошее».
Улица Толбухина, д. 5 к. 3
А дом №5/3 на улице Толбухина может похвастаться мозаичным оформлением одного из подъездов. Первые мысли, которые невольно закрадываются в голову: «Как вообще возможно было проделать такую объемную и кропотливую работу?!». Все стены первого этажа и даже часть стены лестничного проема охватывают невообразимые сюжеты, причудливые узоры и элементы, отсылающие нас к канонам народной живописи и старославянским мотивам.
Жительница дома поделилась с нами историей создания мозаики: «Картину сделал сосед из 2 подъезда двадцать лет назад. Он хотел собрать средства со всего подъезда и украсить каждый этаж, но жители отказались».
Можайское шоссе, д. 29
В облагораживание не обязательно вкладывать большие средства. Порой для создания уюта и теплой домашней атмосферы, может быть достаточно ответственного и душевного подхода к работе одного человека. Так, первый подъезд дома 29 на Можайском шоссе привлекает нас простыми элементами домашнего быта: множеством комнатных растений, картинами, с изображениями классической живописи на стенах, и пр. Создательница и хранительница очага — консьержка Нина Гричанюк, она работает в этом подъезде уже 23 года.
«Картины жильцы дали, а за остальным слежу я. После ремонта будет еще красивее, приходите!» — улыбаясь, говорит Нина Константиновна во время мини-экскурсии.
О юридических тонкостях украшения подъездов мы спросили у бывшего депутата Можайского района, активиста Дениса Жилина.
Как и многие вопросы, касающиеся наших домов, роспись подъездов с юридической точки зрения находится в «серой» зоне. То есть какие-то абстрактные законы есть, но механизмов их реализации нет. Давайте разбираться.
Стены подъездов относятся к общему имуществу собственников помещений (ст. 36 п. 1.1 Жилищного кодекса РФ).
А роспись стен относится к косметическому ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п.3.3. ГОСТ Р 56535-2015), который может проводиться в рамках текущего ремонта (п. 4.5 ГОСТ Р 56535-2015). Решения о текущем ремонте принимаются общим собранием собственников (п. 4.1. с.44 ЖК РФ). Собрание считается состоявшимся, если в нем примет участие больше половины собственников. Данное решение также может быть принято советом дома, если совет уполномочен общим собранием собственников (п. 4.2. ст. 44 ЖК РФ).
Соответственно, если есть решение общего собрания собственников или уполномоченного совета дома, то нет юридических препятствий к росписи подъезда. Не забудьте уведомить о решении управляющую компанию.
Понятно, что далеко не во всех домах есть реально работающие и уполномоченные советы, а собирать общее собрание по такому вопросу слишком хлопотно.
Можно ли расписать подъезд явочным порядком? Вопрос сложный.
С одной стороны, в законодательстве нет прямого запрета на проведение косметического ремонта силами граждан за счет их собственных средств. Если собственники в подъезде по факту не возражают (а так бывает в подавляющем большинстве случаев), то максимум, что может случиться – роспись будет закрашена управляющей компанией в рамках планового косметического ремонта.
С другой стороны, если в подъезде есть собственники, явно возражающие против росписи, то возможны разные последствия, например: требование от УК вернуть стене прежний вид. В особо тяжелых случаях такие жильцы могут попытаться возбудить против художника уголовное дело, обвинив в вандализме.
Вывод
Получается, что собственными стараниями мы способны изменить окружающую нас среду. Конечно, инициативу, весь процесс организации и груз ответственности придется взять на себя. Но, с другой стороны, кто, если не мы? Определенно, положенные на это праведное дело усилия компенсируются в многократном размере, выраженном и вашим собственным удовлетворением, и благодарностью от соседей. Нельзя забывать, что коллективная работа всегда сближает, так что лучшим вариантом будет попытаться скооперироваться с другими жителями, постараться привлечь их к работе, которая по своему завершению станет подарком для всех.
Жильцы адресов, о которых было рассказано, уже внесли свою лепту в общее дело и результат их стараний налицо. Ежедневно дарить людям радость — это большое достижение.
Счастье складывается из мелочей так же, как и мозаика из маленьких фрагментов, и в наших силах, друзья, эти мелочи создавать.
Автор: Наталья Донская
Больше актуальных новостей и событий из общественной жизни Можайского района, проблем и борьбы за их разрешение вы найдете в телеграм-канале "За Можай!".