На сегодняшний день существует программа, которая позволяет использовать материнский капитал для покупки жилья в кредит. Так какие же выгоды потребителям предоставляет данная возможность?
К сожалению, в современное время ситуация на рынке жилья сложилась таким образом, что стать обладателем новой квартиры, улучшить свои жилищные условия, фактически недоступно для человека со средним достатком. На этом фоне настоящим лучом света в темном царстве кредитования может стать кредит под материнский капитал, использование которого для приобретения жилой недвижимости является наиболее выгодным решением.
В первую очередь, именно материнский капитал позволяет увеличить денежную сумму, которую впоследствии можно будет затратить на покупку квартиры или дома. Так как же получить кредит под материнский капитал? На самом деле, при таком способе кредитования, даже сами условия выдачи займа являются наиболее лояльными:
- Величина первого взноса, выплачиваемого из личных средств, будет равняться приблизительно всего лишь десятой части от стоимости квартиры;
- Максимально доступный срок кредитования составляет тридцать лет.
- При оформлении займа под материнский капитал поиск и предоставление поручителей не требуется.
- Процентная ставка по кредиту может варьироваться в диапазоне от 8,8% до 11,06% при условии, что кредитором был заключен договор личного страхования.
При условии его отсутствия процентные ставки будут составлять 9,5-11,76%.
Конечно же, для каждого конкретного случая размер процентной ставки определяется в зависимости от величины первоначального взноса, срока кредитования, а также того, какими способами были подтверждены доходы заемщика.
Для того чтобы получить ссуду под материнский капитал, потенциальному заемщику необходимо будет предоставить сотрудникам банка сертификат, подтверждающий ваше право на получение материнского капитала. Далее банком, на основе ваших ежемесячных доходов и наличия собственных средств, подсчитывается, на какую максимальную сумму кредита может рассчитывать клиент и какова величина процентной ставки ему при этом будет назначена. После этого, к общей сумме прибавляются средства материнского капитала.