Решили создать или расширить свое производство? Открыли ИП и хотите маленький магазин в шаговой доступности? Вы застройщик и строительство МКД Ваша ежедневная головная боль? Во всех случаях без электричества, а значит без тех.присоединения к сетям Вам не обойтись.
В прошлой статье подробно рассказывалось о подключении к электрическим сетям для физических лиц. В этой я подробно и пошагово рассмотрю процедуру для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, так как законодатель эти две категории объединяет в одну группу заявителей, и для них все нормы права идентичны: те нормы права, которые действительны для одной группы действуют и для другой.
1. Расчет стоимости: если Вы подключаете объект мощностью не более 150 кВт, расстояние до ближайших электрических сетей не более 200 метров в городах и поселках городского типа или не более 300 метров если объект в сельской местности (расстояние считается прямо по карте по прямой до участка/объекта, если нет участка), то Вы являетесь "льготниками" - не оплачиваете строительство сетей (установку опор, подвес провода), для Вас стоимость будет рассчитана как сумма двух ставок: «бумажной работы» и установки прибора учета.
Для Московской области в 2024 году плата составит: при мощности до 15 кВт включительно: (8731,59+31620,53)*1,2=48422,54 руб. с НДС за однофазный ПУ, при мощности до 50 кВт включительно (8731,59+38277,31)*1,2=56410,68 руб. с НДС — при трехфазном приборе учета, при мощности свыше 50 кВт (8731,59+46818,16)*1,2=66659,70 руб. с НДС. Ссылка на постановление здесь: https://rossetimr.ru/upload/iblock/ce7/e99hup3ezy311671u8772p4f8et2akij/rasporyagenie-25.12.2023-320-P.pdf
Важно отметить, что такие льготы действуют до 150 кВт, если подключается объект на напряжении не более 380 вольт (0,4 кВА), и только от одного источника (третья категория электроснабжения). Если у Вас своя подстанция и подключение идет на уровне напряжения 10 кВА и выше, либо нужно подключение от двух независимых источников (вторая категория электроснабжения, обеспечиваемая сетевой организацией), либо просто превышено расстояние (200 м до сетей в городе, 300 м - в селе), либо объект свыше 150 кВт - сетевая должна включить в стоимость технологического присоединения стоимость строительства линии до границы Вашего земельного участка/объекта.
Да, и льготником можно быть только раз в три года на территории одного региона (Московской области, например), и в рамках одного земельного участка (это актуально, например, для застройщиков). Если с «раз в три года» все понятно, то про земельный участок поясню: допустим есть большой участок и Вы строите на нем несколько МКД, подавая заявку от «разных заявителей», сетевая имеет права применить льготу только один раз, для первой заявки, так что, хотите льготу — пилите Шура, пилите!дробите участок, дробите...
Для тех, кому не хочется тратить время на поиск и чтение постановлений, приведу некоторые наиболее часто используемые расценки ставки на строительство для Московской области:
Воздушные линии на ж/б опорах, сечение провода до 50 кв мм - 1655 595,99 руб.
Воздушные линии на ж/б опорах, сечение провода от50 кв мм до 100 кв мм — 2 029 991,46 руб.
Подстанция (на один трансформатор) мощностью от 100 до 250 кВА столбового/мачтового типа — 5849,24 руб.
Ставки приведены на 1 км линии, поэтому для расчета необходимо умножить ставку на протяженность линии, которую нужнопостроить до Вашего участка. Отмечу, что тут расстояние меряется уже не по прямой, а по трассе, которую сетевая организация наметила для себя при выдачи Вам технических условий. Если потом по факту окажется, что у сетевой возникли какие то проблемы со строительством по данной трассе и пришлось строить больше, принуждать просить Вас доплатить сетевики права не имеют. Тут, как говориться, ваше очко перешло в зрительный зал, что подписано, то подписано.
Для расчета стоимости строительства подстанции умножаем ставку на то количество киловатт, которое Вы указали в своей заявке (именно нужное Вам количество!).
Чтобы получить полную стоимость за технологическое присоединение, теперь складываем полученную стоимость линии, подстанции (если она нужна и прописана в техусловиях), прибавляем 11969,74 для Московской области (ставка за «подготовку проверку и выдачу техусловий» если Вы не льготник из п. 1 этой статьи), не забываем прибавить ставку за прибор учета (ПУ): 31620,53 за однофазный ПУ, 38277,31 — при трехфазном, при 46818,16 (мощности свыше 50 кВт).
Полученное число умножаем на 1,2 — т. к. НДС пока никто не отменял и ставка данного налога в нашей стране на момент написания статьи все еще 20 % :-).
Отмечу, что и протяженность линии и вид необходимого прибора учета сетевая организация обязана четко указывать в выдаваемых технических условиях, чтобы сделать процесс расчета стоимости максимально понятным и прозрачным для заявителя. Ну как то так. Все для народа!
Теперь расскажу о процедуре:
Так как сегодня все сетевики обязаны обеспечить подачу заявки в электронном виде, для подачи заявки находите сайт соответствующей сетевой организации (ее линия электропередач должна находится ближе всех к Вашему объекту), следуете инструкциям. Для этого Вам понадобятся для ИП:
-копия (/фото) паспорта, в т.ч. лист в пропиской
-выписка из ЕГРИП (можно скачать с сайта ФНС актуальную на текущую дату),
- документ на право собственности земельного участка либо капитального строения (можете приложить и то и то, НО достаточно одного документа и требовать больше сетевики не имеют права),
-документ с границами Вашего земельного участка либо капитального строения (если нет участка). Границы нужно найти на кадастровой карте, либо «нарисовать» на гугл/яндекс мэп,
для юридического лица:
-выписка из ЕГРЮЛ (также можно скачать с сайта ФНС),
- документ на право собственности земельного участка либо капитального строения,
-документ с границами Вашего земельного участка либо капитального строения.
Сетевая рассмотрит Вашу заявку в течение 3 рабочих дней и если чего-то не хватает, сообщит Вам.
Если документов хватает, то для объектов не более 150 кВт ждем 10 рабочих дней с даты подачи заявки, в личный кабинет сетевая организация выложит договор и технические условия (ТУ), а также счет. Подписывать лично ничего не нужно — договор заключен с даты поступления средств на р/с сетевой организации.
Если мощность Вашего объекта свыше 150 кВт — ждем 20 рабочих дней с даты подачи заявки, все документы в бумажном виде придут на адрес, указанный в заявке обычным письмом (почтой России). В этом случае договор нужно подписать и возвратить сетевикам, дата возврата и будет отсчетной.
Теперь поговорим о сроках технологического присоединения.
Если строить сети не нужно, процедура установки счетчика на ближайшей опоре займет по закону 30 рабочих дней. Если необходимо строить или реконструировать линию или подстанцию, при этом мощность Вашего объекта до 670 кВт включительно — срок 4 месяца, если мощность больше — 1 год.
В течение указанного срока стороны договора: Вы и сетевая организация выполняют технические условия.
В отдельных случаях понадобится полноценный допуск Ростехнадзора. Вот эти случаи: объект мощностью более 150кВт; объект до 150 кВт, но требуется 2 категория электроснабжения (от двух независимых источников).
В этих случаях, Вам также необходимо (обратившись к профессионалам ) разработать проект, провести испытания вводного распределительного устройства (ВРУ), которые также делаются специализированной лабораторией. Далее с этими документами обратиться в сетевую организацию для проверки выполнения Вами технических условий. Если проверка прошла успешно,Вам выдадут «Акт о выполнении технических условий».
С этим актом, протоколом испытаний и проектом Вы отправляетесь в Ростехнадзор Вашего региона, за получением допуска. Сотрудник Ростехнадзора выезжает на место, и после осмотра выдает Вам соответствующий допуск.
С этим допуском Вы снова обращаетесь в сетевую организацию, которая «переключает рубильник», и - ура, Ваш объект теперь с электричеством, что подтверждается выданным «Актом об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям». Данный Акт будет оформлен «на бумаге», если был «бумажный договор». В противном случае он будет электронным и размещен в Вашем личном кабинете.
Как уже говорилось, ждать снижения ставок или возврата льгот не стоит. Ставки рассчитаны на основе фактических (документально подтвержденных) затрат сетевых организаций, а они то уж точно не снизятся :-). Ваш бизнес не может ждать! Подавайте заявку, судитесь с сетевой, если считаете, что Вас где-то обманули. Действуйте.
Если у Вас нет ИП или юридического лица, а подключиться нужно - как подключиться физлицу мы уже рассказали в этой статье https://dzen.ru/a/ZgK4YrIpIU7jDwH9
Напомню, что в нашей стране по закону физическое лицо (гражданин) может подключить что угодно от гаража или магазина до многоквартирного дома (!)
Мы понимаем, что все вышеописанное сложно для понимания и не очевидно ни с первого взгляда, ни даже при чтении закона два, три раза, поэтому советует обратиться к профессионалам - https://vk.com/electro_consult, gitter2@mail.ru, yrx924@gmail.com
Автор: Нина Горелова. Профессия: эксперт в области технологического присоединения