Выбор между одним большим и многими мелкими деловыми центрами зависит от таких факторов как цели и бюджет арендаторов, спрос и предложение на рынке недвижимости, географическое расположение и транспортная доступность, экологические и социальные последствия, конкурентная среда и инновационный потенциал.
Однако, можно выделить некоторые преимущества и недостатки каждого варианта:
Один большой деловой центр может обеспечить более высокий уровень комфорта, безопасности, инфраструктуры и технологий для арендаторов, а также более престижный имидж и лояльность клиентов. Однако, он также может требовать больших затрат на строительство, обслуживание и рекламу, а также вызывать проблемы с парковкой, пробками, загрязнением и перенаселением.
Много мелких деловых центров может обеспечить более гибкий и демократичный выбор для арендаторов, а также более равномерное и устойчивое развитие города. Однако, они также могут иметь более низкий уровень качества, сервиса, инноваций и конкурентоспособности