Привет! С вами снова Ирина и сегодня я хочу рассказать вам о замечательном месте для жизни и инвестиций — микрорайоне Горный Квартал.
Горный Квартал — это новый, перспективный район в окружении зелени и гор, при этом расположенный недалеко от центра города и основных достопримечательностей. Всего 15 минут на машине - и вы на морском порту, в парке Ривьера или на главной улице города Курортный проспект. А 10 минут в другую сторону - и вы в уютном зеленом районе в стороне от городской суеты и шума.
Представьте: вы просыпаетесь утром, выходите на балкон, а перед вами - горы, покрытые лесом, чистый воздух и ни одной высотки вокруг. Красота! При этом буквально рядом, через дорогу — вся необходимая инфраструктура. Школа, детский сад, аптека, магазины, кафе, спортивные и детские площадки. Для любителей активного отдыха — озеро с набережной для прогулок и спортплощадки.
Микрорайон построен по современным стандартам, с учетом потребностей жильцов. Широкие тротуары, много зелени и мест для отдыха, отличные детские площадки от застройщика. Сами дома аккуратные, не слишком высокие, с интересными фасадами. Планировки квартир продуманные, много света, есть балконы и лоджии. Можно выбрать квартиры от студий до трехкомнатных, в том числе двухуровневые.
Максимальное внимание уделено комфорту и безопасности. Дворы без машин, шлагбаумы, видеонаблюдение, консьерж. За детьми можно спокойно отпускать гулять во двор. При этом в паркинге всегда найдется место для вашего авто.
Теперь о ценах. Они сейчас очень привлекательные, так как объект на старте. Однокомнатную квартиру площадью 40 м2 можно купить за 7-8 млн рублей. Есть варианты и дешевле — компактные студии за 5-6 млн. Согласитесь, это отличная цена для новостройки в Сочи недалеко от центра!
Застройщик надежный, работает в Сочи уже более 10 лет, имеет безупречную репутацию. Все объекты сдает в срок и с достойным качеством. Вы можете быть уверены, что купленная здесь квартира — это хорошая инвестиция в будущее. Спрос на аренду в этой локации будет всегда, так как рядом красивая природа, но при этом вся городская инфраструктура.
А теперь о возможных минусах Горного Квартала.
Итак, начнем с расположения. Горный Квартал находится не в самом центре Сочи, а в нескольких километрах от него. Если вы любите, чтобы все развлечения, рестораны, клубы были в пешей доступности — возможно, этот район не для вас. До центра придется ехать на машине или общественном транспорте около 15-20 минут.
Еще один момент — инфраструктура района пока не до конца сформирована. Школа, детский сад, основные магазины работают, но, например, крупных торговых центров, кинотеатров и тому подобного рядом нет. Для шопинга и развлечений нужно будет выезжать в центр города. Хотя застройщик обещает, что в перспективе инфраструктура микрорайона будет активно развиваться.
Следующий нюанс касается видов из окон. Да, большинство квартир могут похвастаться прекрасными видами на горы и лес. Но в некоторых корпусах, особенно на нижних этажах, вид может быть частично перекрыт соседними домами. Так что при выборе квартиры обязательно обращайте внимание на этот момент.
Ну и куда в Сочи без пробок! В часы-пик возможны затруднения с выездом на основные магистрали города. Хотя по сравнению с центральными районами, пробок здесь конечно меньше. Но имейте в виду этот момент, если планируете ездить на работу в центр, особенно на личном автомобиле.
По поводу цен. Да, квартиры здесь стоят дешевле, чем в центральных новостройках Сочи аналогичного класса. Но и до уровня эконом-класса в спальных районах им далеко. Так что если ваш бюджет сильно ограничен — возможно, стоит поискать более бюджетные варианты в других локациях.
И напоследок - о сроках сдачи. Застройщик обещает ввести объект в эксплуатацию уже через год. Но, как показывает практика, задержки возможны практически на любой стройке. Будьте готовы к тому, что переехать в свою квартиру вы сможете не раньше, чем через 1,5-2 года после начала строительства. Впрочем, это типичные сроки для новостроек в Сочи.
Вот, пожалуй, и все основные моменты, на которые стоит обратить внимание при покупке квартиры в Горном Квартале. Но, на мой взгляд, плюсов у этого объекта все же больше, чем минусов. Хорошая экология, красивые виды, современные дома, продуманные планировки, собственная инфраструктура — согласитесь, далеко не в каждом ЖК Сочи вы найдете такой набор преимуществ.
Если вас не пугают некоторые нюансы, о которых я упомянула — приезжайте на просмотр, своими глазами все увидите.
Сейчас застройщик предлагает хорошие условия покупки — ипотека от ведущих банков, рассрочка, различные акции. Бронируйте квартиру, пока хороший выбор этажей и планировок и цены не выросли! Если нужна помощь с выбором или оформлением — обращайтесь, буду рад помочь.
В общем, если вы ищете квартиру для жизни или инвестиций в Сочи, советую обратить внимание на Горный Квартал. Хорошее расположение, качественное строительство, продуманная концепция, разумные цены. Здесь вы сможете насладиться природой и свежим воздухом и при этом пользоваться всеми благами цивилизации. Приезжайте на просмотр, уверен, вам понравится! А я всегда готов ответить на любые вопросы и помочь с выбором лучшего варианта.
Желаю вам успешной покупки! До новых встреч!
