Стоимость участков под Тюменью за год выросла на 40 %, а в некоторых случаях и на 70 %. С чем связан такой резкий рост и перестанет ли дорожать земля на тюменских трактах, «ФедералПресс» рассказала президент объединения риелторов Тюменской области Светлана Бабушкина:
«Землю новую не производят, она заканчивается. В первую очередь рост цен связан с доступностью ипотечного кредита, за счет которого участки и приобретаются. У людей есть возможность брать дополнительные средства на строительство тех или иных объектов, в том числе дач и домов для круглогодичного проживания.
Если мы будем смотреть готовое жилье, то ставка на него выходит около 18 %. По кредиту на строительство она выходит в среднем в 6–8 %.
Когда у нас господдержка началась – как цены на новостройки взлетели! Но из-за низкой ставки люди не переставали брать. Это все равно было выгодно. То же самое и здесь.
Цены расти не перестанут. В строительной отрасли мы сегодня слышим, как представители правительства говорят, что цены на жилье будут находиться в стадии стагнации. С землей такого не произойдет из-за сельской ипотеки. Это самая привлекательная ставка. Также скажутся на ценах программы по развитию ИЖС. Снижения спроса и стоимости здесь ожидать не приходится».
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова