ХАБАРОВСК, 12 апреля, ФедералПресс. Спор о расселении бараков в центре Хабаровска превратился в холодную войну между собственниками и застройщиком. Жильцы требуют выкупить их квартиры по средней рыночной цене в городе, утверждая, что представители застройщика настаивают на выкупе или обмене на откровенно плохонькое жилье на выселках.
«У нас сейчас есть уникальная возможность переехать из вроде как непригодного для проживания жилья в бараке в квартиру, качество которой заметно хуже, чем есть сейчас. В предложенных вариантах обнаруживаются не только разрушения, опасные для жизни, но и незаконная перепланировка», – передает слова жительницы Гупровского городка (ГУПР) «МК в Хабаровске».
История и скандалы начались в 2017 году, однако развитием застроенной территории застройщик долго не занимался. Активная работа закипела в 2023 году – тогда люди получили уведомления о расселении. Часть домов уже выкуплены застройщиком, но некоторые жильцы с таким решением не согласны.
Например, жители дома № 29 на Амурском бульваре не хотят покидать свои квартиры. Дом по документам, как пишет «МК», подлежит не расселению, а реконструкции. Одну такую в конце прошлого века дом пережил. Владельцы квартир вполне довольны и условиями, и расположением.
Скандал разросся до такой степени, что власти провели встречу жильцов с застройщиком. Собственники домов, включенных в программу развития застроенных территорий (реновация), выразили сильное недовольство предложениями по расселению. Они настаивают на своем праве оставаться в своих квартирах.
В крайнем случае люди готовы продать свои квартиры. Но только по человеческим условиям. Например, сейчас застройщик предлагает всего 45–55 тысяч за «квадрат» в зависимости от состояния квартиры. При этом рыночная стоимость квадратного метра в Хабаровске сейчас выше 120 тысяч рублей. Люди возмущены: продав «трешку» в центре, они смогут купить лишь «однушку» на выселках. На эти претензии застройщик отвечает просто: остальное можно добрать ипотекой.
Представители мэрии, в свою очередь, подчеркнули необходимость соблюдения законодательства о расселении аварийного жилья и выразили намерение заключить новый контракт со специализированной организацией, которая может давать заключения об аварийности для дальнейшей оценки и расселения домов.
В ближайшее время ожидается продолжение переговоров между сторонами с целью найти компромиссное решение, учитывая интересы всех заинтересованных сторон в этом сложном процессе расселения аварийного жилья в Хабаровске.
Ранее «ФедералПресс» рассказывал о том, что в России уже в скором времени прогнозируется уменьшение цен на жилье. Эксперты утверждают, что на это окажут влияние несколько факторов.
Фото: ФедералПресс / Светлана Возмилова