Каркас служит своего рода скелетом — он связывает общественные пространства и значимые социальные/коммерческие объекты квартала пешеходными связями.
Это позволяет жителям дойти от своего дома до школы или поликлиники, не пересекая автомобильные проезды. Так формируется более проницаемая, доступная и безопасная среда.
Этапы формирования каркаса
Сначала архитекторы обозначают точки притяжения в районе — будущие драйверы локации. Это могут быть как существующие элементы — набережные, парки, лесные массивы, так и планируемые — торговые центры, спортивные клубы, креативные кластеры.
Далее подбирают оптимальный тип застройки. Подчеркнем, что метод пешеходно-рекреационного каркаса позволяет интегрировать в структуру ЖК разнообразные типы застройки и комбинировать их между собой.
В DEVISION стремятся к созданию соразмерной человеку городской среды, уходу от однотипности и монотонности. Архитектурный ритм достигается за счет различных фасадных решений и разноэтажных секций внутри жилого комплекса.
Благоустройство в структуре каркаса — основополагающая функция. Пешеходные связи проходят через все его составляющие: линейные — аллеи, бульвары, улицы; и плоскостные — скверы, парки и сады.
Кроме того, каркас помогает дифференцировать территорию жилого комплекса на функциональные зоны. Например, шумные спортивные комплексы и плейхабы выносятся за периметр двора — подальше от окон жилых домов, а детские площадки располагаются внутри двора.
Вдоль фасадов зданий формируется зеленый каркас — так, создается приватность для жителей первых этажей, а небольшие парки и скверы равномерно распределяются по всей территории квартала.
Создание инфраструктуры
Социальные объекты: школы, сады, поликлиники — интегрируются в зеленую часть каркаса. Так, они отсекаются от крупных автомобильных потоков, загазованности и внешнего шума.
В коммерческую сеть закладываются разные форматы. Объекты для закрытия базовых потребностей, например, супермаркеты, аптеки, сервисные пункты, пекарни размещаются в пешей доступности, как правило, на первых этажах жилых домов.
Торгово-развлекательные центры, офисы, салоны, студии, гастрономические заведения могут стать доминантами торговой жизни. С их помощью можно охватить большой радиус и привлечь дополнительный трафик.
Таким образом архитекторы создают самодостаточную локацию с развитой инфраструктурой, где возможны разные сценарии жизни.
Пешеходно-рекреационный каркас помогает реализовать ликвидный жилой комплекс на разных участках: от компактных, рассчитанных на монопроект, до сложных, где планируется комплексное освоение территории.
Наши архитекторы разработают концепцию для проекта любой сложности. Обращайтесь за консультацией по тел: +7(499) 283-32-67 или оставьте заявку на сайте DIVISION.