Привет, друзья!
С 9 апреля я стала "счастливым" обладателем ипотеки.
Осталось регистрации недвижимости дождаться и ключи получить😀
Сумма долга сравнительно небольшая, 950 тысяч, но они выданы под грабительские 18% годовых. И на 30 лет. Мне бы хотелось на 15, но одобрялись изначально по-максималке. Переодобряться не стали, у нас с подтверждением дохода всё сложно: у меня официалка маленькая, остальной доход через самозанятость, а муж ип-шник нп патенте. Таких персонажей банки не очень любят кредитовать. Хотя у нас и безупречная кредитная история. В общем, рисковать не стали. 30 так 30.
Платёж около 14500 в месяц, из которых почти 14000 это проценты. Ужас и кошмар!
Так работают аннуитетные платежи: сначала банк тебя доит, как молодую корову, а потом постепенно начинает выпускать из рабства😀
Такое положение вещей меня не очень устраивает, слишком много "дарить" банку, надо было что-то делать.
Я не только должник, но ещё и инвестор. Маааленький такой🤏. Есть у меня небольшие суммы в акциях, облигациях, фондах и в валюте.
и, если акции и облигации мне нужны, тк несут пассивный доход в виде купонов и дивидендов, то фонды и валюта достаточно непредсказуемы - идут то вверх, то вниз.
Ну я подумала и решила часть фондов и валюты продать, а на эти денежки сократить ипотеку. Так, на мой взгляд, КПД будет выше.
45 тысяч внесла по досрочке с сокращением срока платежа. Случилась магия) Брюки превратились в элегантные шорты. Срок такой с 30 лет "ОП", и сбросился до 15. Ну просто чудо из чудес 😀
Дальше, пока я дочь с танцев ждала, мне на карту прилетело ещё 20 тыс. Это я выводила у другого брокера, он медлительный, не то, что Тинек. Я на них посмотрела, эх была, ни была, бросила в погашение суммы кредита.
Был платёж 14523, стал 14197, уменьшился на 326 рублей. Нормально так!
А корова то не дойная оказалась!
Я бы и ещё игралась с досрочками, да деньги закончились 😁. Надо идтить работать)
На технику и мебель некоторая сумма ещё лежит, она неприкосновенна. Пока даже ума не приложу, во сколько выльется ремонт и меблировка в квартире.
Вот как въедем уже в новую квартиру, так и буду по максималке ипотеку гасить.
А пока долг 885 тыс.
Улыбаемся и пашем!
Подписывайтесь, если интересно будет следить за нашим погашением долгов