Во время коронавируса, когда многие были вынуждены сидеть в четырех стенах своих квартир, популярность стали набирать частные дома. С того времени заинтересованность ими не падает, а только продолжает набирать обороты.
Вместе с ажиотажем на земельные участки, стали расти и цены на них. Так, стоимость участков за последние четыре года поднялась в несколько раз. Пай (около 8 гектаров) в 2018 году стоил приблизительно 30 000 рублей, в 2022 году торг начинался уже от 150 000 рублей.
Нам стало интересно, во сколько сейчас обойдется строительство одноэтажного дома в 100 квадратов. Оговоримся, что речь будет идти только о так называемой «коробке». Опросили частников и строительные компании, которые возводят «дома под ключ».
Чтобы возвести фундамент для дома из пеноблока с монолитной плитой, придется заплатить, примерно 210 000 рублей и это только за работу. Плюс владельцам участка предстоит купить бетон, арматуру, утеплитель и песок. Чтобы выложить коробку из пеноблока, придется заплатить строителям также в районе 200 тысяч рублей. Это средняя цена, можно найти дешевле и дороже, многие вопросы решаются уже на месте, когда строители уверены в заинтересованности заказчика. Поэтому могут снизить цены.
Специалисты по недвижимости нам рассказали, что построить дом из пеноблока могут частники и специализированные фирмы. Но, если вы хотите деревянный дом: из клееного бруса или срубовой, здесь лучше обращаться в специализированную фирму, так как дерево требует большего внимания. Плюс компании предлагают оформить льготную ипотеку, помогают с оформлением и сборами документов.
Так, одноэтажный дом из клееного бруса в 100 квадратов, будет стоить от 6 885 000 рублей. У таких домов есть преимущество, после возведения, можно сразу заезжать и жить, не надо заниматься отделкой, как в домах из кирпича или пеноблока. В стоимость входит установка кровли.
Дома из оцилиндрованного бревна — 4,4 млн рублей. Это вместе с кровлей — металлочерепицей.
Фирм, которые могут возвести дом под ключ, в Пензе очень много. Мы указали только средние цены на самые популярные дома.
Чаще всего пензенцы нанимают частников, чтобы построить дом. При это неважно из чего этот дом из кирпича или деревянный. Интересно, что большинство кому строили дома фирмы, прибегали к их услугам чаще всего для того, чтобы оформить льготную ипотеку, добавить материнский капитал и так далее. Как нам сказали владельцы частных домов, все зависит от вашего бюджета, но с частниками чаще всего работать дешевле.