В мире финансов существуют два ключевых понятия: пассивы и активы. Понимание разницы между ними — ключ к успешному управлению личными финансами.
Пассивы — это обязательства, требующие постоянных выплат, такие как кредиты, ипотеки, аренда и другие долги. Они снижают ваш располагаемый доход и могут привести к финансовым трудностям, если выплаты становятся слишком высокими.
Активы — это то, что приносит вам доход или увеличивает вашу стоимость. К ним относятся инвестиции, недвижимость, автомобили, ценные бумаги и другие материальные и нематериальные объекты. Активы могут служить источником дополнительного дохода или способом увеличения вашего капитала.
Примеры пассивов:
● Кредиты: если вы взяли кредит на сумму 100 000 рублей, это становится вашим пассивом, так как вы должны выплачивать проценты банку каждый месяц.
● Ипотека: если вы купили квартиру за 5 миллионов рублей и взяли ипотеку на 20 лет, это также становится вашим пассивом, так как вы должны выплачивать проценты банку и основную сумму каждый месяц.
● Долги друзьям и знакомым: если вы заняли деньги у друга или коллеги и не можете вернуть их вовремя, это тоже становится вашим пассивом.
Примеры активов:
● Инвестиции: если вы вложили деньги в акции или облигации, это становится вашим активом, так как вы получаете доход от этих инвестиций.
● Недвижимость: если вы купили квартиру или дом, это также становится вашим активом, так как вы можете сдавать её в аренду или перепродать по более высокой цене.
● Автомобиль: если вы используете свой автомобиль для работы или для личных целей, это тоже становится вашим активом, так как вы можете использовать его для заработка.
Для успешного управления финансами важно стремиться к увеличению активов и сокращению пассивов. Это поможет вам достичь финансовой стабильности и независимости.