Расскажу немного о том состоянии, в котором на данный момент находится моя студия. Я второй собственник и до меня у неё четыре года была одна хозяйка, наша соотечественница. Сейчас она купила однушку в другом кондоминиуме, по соседству.
Я бы сказал, что общее состояние в целом хорошее. Всё прекрасно функционирует и работает.
Сантехника не течёт, душ, унитаз и раковина исправны. Бытовая техника, особенно стиральная машина и холодильник в безупречном состоянии, словно из магазина. Более того, они инверторные и от них практически нет шума. Кондиционер холодит как положено. Даже у меня дома, в Москве, холодильник, стиралка и кондиционер попроще. Я заметил, что в Таиланде в принципе вся бытовая техника отличного качества и нет откровенного шлака из ноунейм брендов.
Теперь по мебели, всё тоже хорошо, но вот из-за небольшого размера студии и уже встроенной кухни, шкафа и закрепленного к стене телевизора, ничего нельзя переставить иначе. А то я бы подвигал, это я люблю.
В общем жить можно. Но, есть небольшие косячки, которые портят картину, не смертельные конечно, но вместе с тем. Не буду ничего скрывать, рассказываю всё как есть.
Первое с чего следует начать, это с входной двери.
Дверь снаружи чем-то испачкана, подозреваю, что это строители заляпали клеем и сразу не отмыли. Такая картина наблюдается практически на всех входных дверях в кондоминиуме. Если начать отмывать и с усердием тереть, то появляются белесые затиры. Лучше оставить как есть и не пытаться.
Также внутри комнаты на стенах есть несколько трещин. Тоже знакомая тема.
По хорошему можно взять белую краску и покрасить стены ещё разок. Сам бы так и сделал, но к сожалению нет на это времени.
В месте примыкания шкафа к потолку имеются отслоения краски.
Перекрашивать потолок из-за этого точно не стану. Может быть, когда нибудь.
Ещё есть на одной стене "отстрел" бетона. Подобный дефект тоже не уникален, видел парочку в коридоре и лифтовом холле, обидно, что в квартире.
Это явление происходит из-за посторонних примесей в бетонной смеси, и плохом перемешивании всех компонентов, включая специальные добавки. У нас в России при отрицательных температурах нужен особый уход за бетоном, в тайских же условиях, его также необходимо защищать, только от жары и солнца.
Надо этот участок закрасить, что бы не раздражал.
Самый явный и неприятный косяк, это две плитки у самого входа, которые при наступе противно хрустят. Под ними имеются пустоты. Плитка широкая 60х60 и я боюсь придет тот час, что они треснут. Этим надо заняться и пригласить техников из управляющей компании.
Слабое звено из бытовой техники это микроволновка. Она конечно рабочая, но в ней имеются следы коррозии. Наверное жильцы проливали жидкую пищу, причём неоднократно, а может во время приготовления были брызги.
Со временем, как разбогатею, нужно будет её поменять на новую.
Ещё одна мелочь, касается сиденья на унитаз, одно крепление которого имеет следы коррозии. На фоне белоснежного унитаза, выглядит удручающе. Причем если опустить сиденье, этого безобразия будет не видно. Как мне сказали, унитазы дорогие и сиденье для него тоже не из дешевых. И самое главное его нужно ещё поискать в продаже. Может тоже спрошу в УК, не осталось ли у них такое же сиденье.
И в завершении скажу про тумбочку, на ней есть след от ожога, по размеру похоже от сигареты.
По ощущениям в комнате не курили, отсутствует типичный запах табачного дыма и сигарет.
Пока вот так. Ну, а в планах на будущее, немного прибраться, до оснастить студию и сдавать в аренду, чтобы не простаивала, а приносила небольшой доход. Сейчас нахожусь в стадии заключения договора на управление. Многое интересное узнаю каждый день.
Жалко, что времени в Паттайе маловато, скоро возвращаться домой, а ещё так много надо успеть сделать.