Проведение ремонта квартиры в новостройке сопряжено с многочисленными сложностями и большими расходами. Владелец может сэкономить, выполнив эти работы самостоятельно. Но это требует тщательной подготовки и ответственного отношения.
Этот обзор поможет разобраться в условиях организации и проведения этих работ.
В каком состоянии владелец получает жилье?
Квартиру чаще покупают еще в процессе ведения строительства, на основании договора дольщика. При окончании основных работ, застройщик сдает жилье заказчику, который должен внимательно оценить состояние объекта, вынудив строительную организацию устранить выявленные дефекты.
Обычно квартиру сдают без отделочных работ, при следующих условиях:
- С установленными окнами и входными дверями.
- При отсутствии отделки стен. По требованиям газовщиков, могут оштукатурить одну стенку в кухне, по которой проходят коммуникации.
- Наличие простенков – по условиям договора с застройщиком.
- Пол выполнен бетонной плитой, на которую еще придется заливать стяжку.
- Электроэнергия подведена к щитку на входе.
- Выполнена разводка труб отопления, установлены радиаторы.
- Водопровод сделан до водомера, с наложением пломбы.
- Выведен вход в канализацию, закрытый пробкой.
Если предполагается газоснабжение, труба заведена в квартиру, установлен счетчик.
Порядок работ
Ремонт выполняют в таком порядке:
- Готовят необходимые инструменты, оборудуют временный санузел.
- Протягивают временное освещение для удобства работ в помещениях.
- Меняют оконные рамы, батареи отопления.
- Ставят новую дверь на входе.
- Разводят электрику, устанавливают подрозетники.
- Штукатурят стены.
- Прокладывают трубы водопровода и канализации.
- Заливают стяжку пола.
- Обустраивают ванную и туалет.
- Выполняют финишную отделку стен, затем – пола.
- Проводят монтаж розеток и выключателей.
- Укладывают напольное покрытие.
- Монтируют подвесные или натяжные потолки.
Завершают ремонт финальными штрихами – подключением электроприборов, подвешиванием и установкой мебели, крепежом карнизов под шторы и пр.
При грамотной подготовке, с этими работами можно справиться самостоятельно. На этом владелец может серьезно сэкономить, но лишь при условии достаточного опыта и навыков. В противном случае, лучше обратиться к специалистам, которые отремонтируют квартиру быстрее и качественнее.