*Примечание: Все статьи основаны на нашем личном опыте и текущем действующем законодательстве. Поэтому просим принять во внимание, что всегда есть исключения, требующие индивидуального рассмотрения.
**Примечание: В связи с тем, что данная тема довольно обширна, для вашего удобства статья разделена на две части.
В прошлой статье мы обсудили, что такое порубочный билет и почему его получение необходимо. Вторая часть поможет разобраться в самом процессе оформления и случаях, когда разрешение на вырубку можно не получать. А также раскроет основные ошибки, связанные с порубочным билетом.
Как оформляется порубочный билет?
Получение порубочного билета – государственная услуга, осуществить которую можно через электронный функционал двух порталов: в Москве порубочный билет оформляется через Mos.ru, в области – Mosreg.
Типовой набор документов: документ, подтверждающий, что участок принадлежит вам; дендрологический план; перечетная ведомость. Также в случае с санитарным билетом понадобятся различные приложения в виде фотографий деревьев. В строительном билете, в свою очередь, прикладываются разделы из проекта строительства (пояснительная записка, проект благоустройства, стройгенплан и тд). Дальше в среднем от 14 до 28 рабочих дней ваша заявка будет находиться на рассмотрении, после чего по ней будет вынесено решение. Если это отказ, то он всегда сопровождается пояснением. В случае с объектами строительства, при положительном решении в этот интервал времени вам также будет необходимо оплатить компенсационный платеж, который рассчитывается самой программой при загрузке в нее перечетной ведомости. Таким образом, итоговую цену компенсации при разработке проекта дендрологии строительная организация видит сразу.
Основная ошибка, связанная с порубочным билетом
Нередко происходят ситуации, когда, приобретая земельную собственность или беря участок в долгосрочную аренду, частники рассуждают следующим образом: это ведь мой участок, а значит, я рублю все, что хочу. Однако это не совсем так. Законодательство накладывает на всех собственников земельных участков определённые требования. Если вы все же решили удалить зеленые насаждения на своем участке, необходимо мотивировать эту процедуру каким-то объектом строительства или же предоставить проект дальнейшего благоустройства территории. Либо предоставить фотографии, которые послужат доказательством того, что вы осуществляете вырубку по аварийным показаниям. По нашему опыту, администрация совершенно лояльно смотрит на все пожелания частников, поэтому в большинстве ситуаций разрешительная документация выдается. В этом случае норма закона будет соблюдена, и вы обезопасите себя от возможных проблем, которые, как правило, приходят со стороны соседей и других людей, имеющих свое виденье на зеленые насаждения, находящиеся на вашем участке. Поэтому для того, чтобы исключить подобные ситуации, ведущие за собой наложение штрафа за незаконную вырубку, лучше заблаговременно обратиться в администрацию, приложить минимальный набор документов и получить разрешительную документацию. Сложности с получением порубочного билета могут возникнуть лишь в случаях, когда на вашей территории находятся особо ценные породы (это могут быть как хвойные, так и дуб или липа) или при наличии старовозрастных деревьев. Еще одной проблемой может стать ожидание. Зачастую оформление порубочного билета происходит небыстро. Это может занять от 1,5-2 месяцев.
В каких случаях порубочный билет можно не получать?
В отдельных случаях для части территорий Московской области, как правило, это территории индивидуально жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и СНТ сделаны исключения для удаления плодовых деревьев и кустарников. Их вырубка не требует наличия порубочного билета. Также исключениями могут быть все виды санитарной и формовочной обрезки для деревьев и кустарников.
Для объектов капитального строительства присутствуют следующие исключения: есть разрешение на строительство; проведена государственная экспертиза, если это какой-то бюджетный проект, например, реновация; вырубка будет производиться в границах ГПЗУ, то есть в черте границ участка строительства. В этом случае билет получать не нужно. Однако это все же набор документов, поэтому можно вынести, что разрешительная документация в любом случае требуется. Просто так осуществлять вырубки зеленых насаждений нельзя.
#благоустройство #озеленение #порубочныйбилет #вырубка #вырубкадеревьев #обрезкадеревьев #удалениедеревьев #растения #уходзарастениями #ландшафтныйдизайн