На данный момент Сбербанк запустил новую программу по приобретению квартиры. В рамках данной программы можно приобрести квартиру в энергоэффективном доме по ставке дешевле рыночной.
Банк уже открыл приём заявок по данной программе. Её суть заключается в том, чтобы снизить нагрузку на электричество и улучшить экологию. На дома с классом энергоэффективности А, А+ и А++ будет действовать скидка в 0,3 процентых пункта. Казалось бы, данная скидка к ставке выглядит недостаточно привлекательной, но в расчёте на весь срок кредита получаются довольно внушительные суммы.
Например, стоимость квартиры– 3 млн. рублей на срок 20 лет со ставкой 16% (на данный момент это "ключевая" ставка), а первоначальный взнос– 20%. Тогда ежемесячный платёж получается– 33 390 рублей в месяц. Тогда как со скидкой от Сбера получится– 32 851 рублей в месяц. С такими расчётами суммы получаются более наглядными, так что, думаем, довольно очевидной становится выгода от скидки в эти 0,3 процентных пункта.
Энергоэффективность А и выше– класс, который присваивается зданию, которое способно экономить от 40% до 60% на тепле. За счёт этого потребляется меньше электроэнергии, значит, сохраняется больше энергетических ресурсов.
Дома, которые попадают под программу, специально отмечены значком "зелёная ипотека", так что при поиске квартиры вы всегда можете заранее узнать попадает ли она под данную программу. Пробежимся по условиям:
- Срок кредитования– от года до 30 лет.
- Сумма кредита– от 300 тыс. до 100 млн. рублей.
- Первоначальный взнос– от 15,1%.
- Не распространяется на ипотечные программы с господдержкой.
На самом деле приятно осознавать то, что запускаются хоть какие-то программы, которые призваны помочь в защите экологии. Тем более, что "экологичное" жильё становится выгоднее приобретать.