На что вы обращаете внимание при выборе квартиры для покупки или аренды? Помимо основных вводных, обращаете ли вы внимание на внутреннее наполнение? Часто нам встречаются квартиры, которые мало отличаются между собой по местоположению, площади и планировке. Но по статистике, среди нескольких похожих вариантов, люди выбирают ту, с которой был проведен хоумстейджинг. Что это такое? Давайте разбираться.
Хоумстейджинг — это подготовка квартиры перед продажей или сдачей в аренду. Чаще всего стейджинг помогает быстрее найти покупателя или продать недвижимость дороже средней цены на рынке. Как правило, это подразумевает мелкий ремонт, уборку или меблировку квартиры, чтобы помочь потенциальным покупателям или арендаторам увидеть себя в предлагаемом пространстве и представить свою будущую жизнь в ней.
В отличие от дизайна интерьера, хоумстейджинг не отражает определенный стиль, направление или вкусы хозяина. Здесь главное — сделать помещение функциональным, комфортным и светлым, скрыть или устранить недостатки квартиры и подчеркнуть достоинства.
Процесс организации хоумстейджинга
- Косметический ремонт
Исходные данные могут быть разными: квартира на этапе черновой отделки после сдачи застройщика или интерьер «устал» или устарел. Бывает, что квартира в порядке, но ощущается неуютной. Задача хоумстейджинга — привести помещение в порядок без больших усилий и затрат: покрасить стены, обновить плитку, пол и потолок, продумать зонирование.
- Уборка и наведение порядка
Чистота и порядок улучшат пространство визуально. Никому неприятно въезжать в квартиру, где на стенах пятна, а сантехника в запущенном состоянии. На этом этапе проще всего воспользоваться услугами профессионального клининга. Специалисты отмоют самые труднодоступные места, приведут в порядок сантехнику и потускневшие швы между плитками. Помещение станет идеально чистым, а значит и более привлекательным для потенциальных его жителей. - Меблировка
В зависимости от конкретного кейса, мебель нужно будет докупить или переставить. Хоумстеджер поможет сделать правильную расстановку мебели, что в свою очередь может визуально сделать помещение просторным. А в случае, если в интерьере не хватает функциональных предметов, например, для хранения вещей или уюта — специалист предложит их добавить, укладываясь в бюджет.
4. Добавить декор
Детали — это то, что делает пространство уютным. А также скроет незначительные дефекты. Шторы добавят цветовой акцент, сделают помещение «мягким», красиво рассеят свет и скроют несимпатичные батареи. Декоративные подушки придадут уюта и цветового разнообразия. Ковры, картины, зеркала, растения и мелкий декор — можно использовать всевозможные элементы, чтобы придать комнатам «жизни».
5. Фотосъемка
Финальный этап стейджинга — это качественная съемка квартиры перед продажей или сдачей в аренду. На этом этапе обычно приглашают профессионального фотографа, который специализируется именно на интерьерной съемке. Специалист учтет все важные моменты: световое время, цветопередачу, покажет детали и сделает фото с правильных ракурсов и углов.
Если вы решили освежить свой интерьер без больших вложений и лишних затрат — начните с домашнего текстиля. Качественный текстиль на любой вкус и интерьер всегда можно найти у нас в UMART. Заходите в наши магазины на Wildberries и Ozon, чтобы преобразить ваш дом!
