🤔Зачем проверять историю квартиры перед покупкой?

В 2020 году мужчина купил квартиру. Продавцом была молодая женщина, чистоту сделки проверил банк.

Не прошло и года с момента покупки квартиры, как мужчина получил иск от имени некой пожилой женщины. Она требовала признать договор купли-продажи недействительным и вернуть ей квартиру, т.к. она выбыла из ее владения против ее воли.

Как выяснилось, эта женщина приходилась продавцу квартиры бабушкой. В 2017 году она заключила с внучкой договор дарения. В последующем внучка решила продать подаренную квартиру.

Вскоре суд признал бабушку недееспособной😲, назначив опекуном другую внучку, с которой она тогда жила.

Экспертиза подтвердила, что на момент заключения договора дарения квартиры у бабушки уже имелось психическое расстройство, в силу которого она не могла понимать значение своих действий.

Верховный суд РФ обязал вернуть квартиру первоначальной собственнице.

источник: Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.2023 N 45-КГ23-19-К7

Покупая квартиру, не забудьте ее проверить!