В Нижегородской области в 2024 году ведется разработка 12 проектов комплексного развития территорий (КРТ) жилой застройки. Одна площадка расположена в Сарове, остальные — в областном центре. Об этом сообщает портал ДОМОСТРОЙНН.РУ со ссылкой на директора Института развития агломерации региона Михаила Генина, который выступил на Всероссийском земельно-имущественном форуме в Нижнем Новгороде 9 апреля.
Михаил Генин отметил что пять территорий под КРТ прорабатвваются экспертами. Еще четыре из них проходят согласование мастер-плана. По трем оставшимся устраняются замечания.
Две прорабатываемые территории под КРТ находятся в Нижегородском районе столицы Приволжья. Первая охватывает 8,43 гектара земель в границах улиц Ильинской, Большие Овраги, Малой Покровской, Обозной и Маслякова. Вторая располагается на участке 6,65 гектара по улицам Большой Печерской, Горького и Сеченова. В Советском районе Нижнего Новгорода специалисты занимаются территорией площадью 23,5 гектара в границах улиц Тимирязева, Чачиной, 1-й Оранжерейной и Оранжерейного тупика.
В Ленинском прорабатывается локация на 65,4 гектара в границах бульвара Заречного, проспекта Ленина, а также улиц Космонавта Комарова, Арктической и Гончарова. Еще одна площадка под КРТ жилой застройки в работе Института находится в Сарове. Обширная территория площадью 115,9 гектара расположена в микрорайонах 1А и 1Б.
Согласование мастер-плана КРТ ведется в отношении двух территорий площадью 1,84 и 1,89 гектара в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Первая расположена в границах улиц Гоголя, Нижегородской, Заломова, Сергиевской и Ильинской, вторая — по улицам Арзамасской, Малой Ямской, Горького, Крупской и дублера улицы Красносельской.
На том же этапе находится мастер-план КРТ в Советском районе. Комплексному развитию здесь подлежит территория площадью 3,35 гектара в районе улиц Бориса Панина, Полтавской, Республиканской, Ижорской и Высоковского проезда. Также согласуется мастер-план локации в Канавинском районе. Речь о территории по улице Чкалова на 2,54 гектара.
Три площадки КРТ в Нижнем Новгороде проходят отработку замечаний. Это касается территории площадью 61,1 гектара в границах улиц Минеева, Космической, Маковского и Мончегорской в Автозаводском районе. Те же работы ведутся в отношении локации на 9,26 гектара, расположенной по проспекту Героев, Московскому шоссе и улице Березовской в Московском районе. Еще одна аналогичная площадка находится в границах проспекта Ленина, улицы Октябрьской Революции и Сивашского переулкав Канавине. Ее площадь достигает 23,3 гектара.
Напомним, более 20 мастер-планов КРТ жилой застройки разработали в Нижегородской области. По словам заместителя губернатора Сергея Морозова, на основании этих документов можно ответить на вопросы: что, где и когда намерены строить на каждой из этих территорий.
Также мы писали, что площадка под КРТ в Советском районе Нижнего Новгорода обрела инвестора. По итогам торгов право застройки территории в границах улиц Ашхабадской, Генкиной и Тверской получила компания из Архангельска — ООО СЗ «Норд-Инвест». Она предложила за лот около 240 млн рублей: таким образом, в результате аукциона площадка подорожала в 55 раз.