За год на 30% увеличились цены на новостройки в Анапе, в апреле стоимость квадратного метра составила 230 тысяч рублей; по мнению экспертов такой рост цен связан с дефицитом предложений и растущим спросом на жильё на курорте. Об этом 9 апреля сообщила «Деловая газета. Юг».
В городе-курорте Анапе цены на новостройки за год увеличились на 30%, в апреле 2024 года цена квадратного метра составила 230 000 рублей. Специалисты отметили, что такой рост цен связан с дефицитом предложений на рынке недвижимости и растущим спросом.
Генеральный директор консалтинговой компании «Macon» Илья Володько считает, что город-курорт пользуется большим спросом у покупателей жилья, несмотря на закрытый аэропорт. Однако из-за градостроительных ограничений в городе есть дефицит предложений для покупки недвижимости. По мнению эксперта, на сегодняшний день Анапа является вторым по значимости курортом края после Сочи.
Из данных Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ» следует, что в городе-курорте возводят 176 тысяч квадратных метров жилья. Четыре года назад данный показатель составлял 730 тысяч квадратных метров.
Эксперты отмечают, что дефицит предложений приводит к повышению цен за жильё. По данным анапского отделения агентства недвижимости «Аякс», квартира, которая в начале 2023 года стоила 4,8 миллионов рублей, сейчас продаётся за 7,2 миллионов рублей.
Специалисты прогнозируют и дальнейший рост цен на жилую недвижимость в городе-курорте. Отмечается, что в ближайшие несколько лет стоимость квадратного метра в Анапе может вырасти минимум на 30%.