Росту популярности способствует низка ставка и расширение списка участников
Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» все больше доказывает свою эффективность, как механизм развития человеческого капитала. На фоне общего торможения ипотечного рынка в стране выдачи по этой программе вышли на рекордный уровень. Подробности — в материале Vostok.Today.
В первом квартале текущего года жителям ДФО банки выдали 7 328 кредитов в рамках программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» на общую сумму 37 млрд рублей.
Программа для семей
И количество договоров, и общий объём кредитования выросли на 24% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), это максимальный результат за все время действия программы.
В целом же общая сумма кредитования составила 470 млрд рублей. А улучшить жилищные условия смогли более 104 тысяч семей.
Среди них, в частности, семья Натальи Вовк из Читы. Это семья педагогов, в которых сегодня так нуждается Дальний Восток. Наталья работает методистом в детском технопарке «Кванториум», а ее муж Антон занимается развитием образовательных программ на Читинской детской железной дороге.
С помощью программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» семья Вовк купила квартиру в новом микрорайоне «Хороший» столицы Забайкалья.
«До рождения ребёнка мы были вынуждены жить на съемных квартирах. И, конечно, нам хотелось собственное жилье. Сейчас нашему сыну три года, у нас прекрасная трёхкомнатная квартира. Главное, что у ребёнка свое пространство», — рассказывает Наталья.
По ее словам, ставка программы 2% годовых достаточно комфортная. При это важно, что жилье новое и современное.
«Дальний Восток меняется на глазах, становится привлекательным местом для молодых», — отмечает Вовк.
Безусловно, низкая ставка, это главное преимущество этой программы. К тому же государство не стало ужесточать ее параметры: первоначальный взнос здесь по-прежнему 20%, а не 30%, как по программе «Ипотека с господдержкой», которая работает по всей стране. Да и максимальная сумма кредита была увеличена до 9 млн рублей при приобретении жилья большой площади.
Ранее мы писали: Тысячи арендных квартир будут построены в регионах ДФО
Нет предел совершенству
Сказывается также расширение категории заёмщиков. С этого года улучшить свои жилищные условия по этой программе могут не только молодые семьи, врачи и учителя, но и сотрудники оборонки (ОПК).
Кстати, программа продолжает совершенствоваться. По словам заместителя министра Министерства по развитию Дальнего Востока и Арктики РФ Эльвиры Нургалиевой, в ближайшее время она будет распространена на участников специальной военной операции.
«Кроме того, увеличится сумма кредита на покупку вторичного жилья в моногородах. Некоторые критерии и вовсе будут смягчены. В частности, предполагается отменить требования к стажу работы для медиков и педагогов», — информирует представитель ведомства.
Это позволяет привлечь и удержать квалифицированные кадры, необходимые для опережающего развития региона.
И, наконец, еще один важный элемент, который успешно применяют управленческие команды в ДФО, это — комбинация различных инструментов.
Так, взять кредит под 2% по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» могут в том числе и участники программы «Гектар», решившие построить на своем участке дом.
Поэтому динамика кредитования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) тоже впечатляющая. На ИЖС банки выдали в ДФО 16 тысяч кредитов на общую сумму 85 млрд рублей.
Новаторские решения при этом не иссякают. Буквально на днях на заседании президиума правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока прозвучало предложение по разработке механизма выкупа льготного арендного жилья на условиях программы «Дальневосточная и арктическая ипотека».
Все это в совокупности и позволяет удерживать интерес жителей к приобретению жилья на льготных условиях в регионах Дальнего Востока. И это в свою очередь способствует росту жилищного строительства.
Между тем, в целом по стране динамика ипотечного кредитования снижается. За февраль количество выданных ипотечных кредитов на новостройки в России упало до уровня 2018–2020 годов. При этом число кредитов на рынке готового жилья сократилось до минимума за последние годы.
Пожалуйста, не забывайте подписываться на канал Vostok.Today и ставить лайки. Ваши оценки очень важны для нас, именно вы помогаете развитию канала.
