Правительство ввело мораторий на неустойки для застройщиков с 18 марта по 31 декабря 2024 года.
❓Что это значит:
По общему правилу, при нарушении застройщиком сроков сдачи квартиры по ДДУ дольщик имеет право на получение неустойки за каждый день просрочки.
Дополнительно покупатель может потребовать возмещения убытков и компенсацию за причинённые неудобства.
Например, из-за задержки выдачи ключей дольщик мог взыскать с застройщика деньги за вынужденную аренду жилья.
📌Сейчас же мораторий будет распространяться на все договоры ДДУ, в том числе и те, что заключены до вступления Постановления в силу.
То есть, если по договору застройщик должен был выдать вам ключи, например до 1 апреля 2024 года, но по каким-то причинам этого не сделал, и ключи вам выдадут только 1 сентября, то за это вы получите неустойку в размере 0 рублей. Здорово?)
☝️Но самое интересное, что даже если сроки были нарушены в прошлом году и вам еще не выплатили компенсацию, до конца этого года застройщик имеет право вам ее не выплачивать.
🙂Как объясняют в Минстрое данный механизм поможет снизить риск банкротства застройщиков, что поспособствует своевременному завершению строительства.