Раньше, принимая решение о покупке недвижимости, в первую очередь внимание покупателя было обращено на стоимость выбранного объекта. Сегодня ключевым фактором является процентная ставка по ипотечному кредиту.
Ипотека – востребованной банковский продукт, благодаря которому возможность стать владельцем собственной квартиры или дома стала реальностью. Заключая кредитный договор, важно ознакомиться с его условиями, рассчитать ежемесячный платеж и оценить ряд других значимых критериев.
Ипотечные программы
Сегодня есть несколько ипотечных программ, участники которых могут получить кредит на покупку жилья на льготных условиях. Самыми распространенными из них считаются:
Льготная ипотека
Программа, предложенная Правительством Российской Федерации, направлена на поддержку граждан. При покупке недвижимости можно оформить кредит со ставкой не более 8%. Никаких ограничений при оформлении такой ипотеки нет: точные условия и требования необходимо узнать в банке, где планируется получить денежные средства в долг.
Семейная ипотека
Программа, в рамках которой денежные средства выдаются по ставке не выше 6%. Она доступна только семьям, в которых растет ребенок, рожденный не ранее 2018 года. Размер ипотечного кредита не может превышать 6 000 000 рублей: именно на эту сумму следует ориентироваться при выборе недвижимости.
Военная ипотека
Льготный вариант кредитования для служащих ВС РФ. Возрастных ограничений и ограничений относительно социального статуса потенциального заемщика нет. Однако действует ряд иных условий и требований: получатель кредита не может уволиться со службы на протяжении всего срока действия договора или до момента его досрочного погашения.Стать участниками программы могут только те военные, у кого есть соответствующее образование, служащие по контракту со званием офицера.
ИТ-ипотека
Выгодный вариант кредитования для сотрудников ИТ-компаний, которые могут оформить ипотеку по ставке до 5%.
Стать участниками программы могут сотрудники компаний в сфере информационных технологий, которые прошли аккредитацию в Минцифре Российской Федерации. Единственным условием для получения кредита является обязательное подтверждение нахождения в штате ИТ-компании; в противном случае ставка по ипотеке будет автоматически повышена до базового показателя.
Сельская ипотека
Программа, в рамках которой можно на выгодных условиях купить или самостоятельно построить недвижимость на сельской территории. Под ставку 3% можно получить до 6 000 000 рублей; потребуется первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости выбранного объекта или строительной сметы.
Социальная ипотека
Стать участниками программы социального ипотечного кредитования могут те, у кого есть подтвержденный статус малоимущего гражданина – того, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий.
Процентная ставка по такому кредиту составляет 7%, а размер первоначального взноса должен быть не менее 10% от стоимости жилья.
Выбирая программу ипотечного кредитования, каждый хочет стать обладателем недвижимости на максимально выгодных условиях. Однако, ситуация на рынке недвижимости и кредитования меняется постоянно: если сегодня можно получить кредит по ставке до 6%, то завтра она может вырасти до 15%.
Принимая решение об оформлении кредита, необходимо ознакомиться со всеми доступными предложениями – условиями и требованиями к заемщику, процентной ставкой, размером платежа и возможностью досрочного погашения.
Информация предоставлена "Правильный кредит", больше полезной информации, вы можете прочесть на нашем сайте: https://pravilnyj-kredit.ru/novosti/vygodnye-programmy-na-pokupku-zhilya-v-2024-godu/
#деньги #кредит #банки #финансы #счет #ипотека #платежи #счет #банк #общество #жилье #программаипотеки