Должны ли дети выплачивать долги своих родителей после их смерти? Можно ли не платить долги, которые перешли по наследству? Что делать, если в наследство осталась квартира и кредит? Разбираем в нашей рубрике «Вопрос-ответ».
Далеко не всегда в наследство остаются несметные богатства и материальные ресурсы, как это показывают в сериалах. Зачастую вместе с наследством человек получает и финансовые проблемы — ипотеку, несколько кредитов и общение с коллекторами как бонус. Причём иногда, дети, вступая в наследство родителей, даже не знают об их долгах.
Но правомерно ли то, что банки возлагают бремя платежей умершего заёмщика на родственников?
Действительно, по закону, наследники принимают на себя не только имущество покойного, но и его долговые обязательства. По наследству переходят долги по кредитам, ипотека, задолженности по ЖКХ. Не наследуются долги, имеющие непосредственное отношение к личности умершего: алименты, возмещение морального вреда, ущерба здоровью или имуществу
Не имеет значения, знали ли наследники о долгах умершего на момент вступления, они всё равно войдут в состав наследства. Обязательства перейдут наследникам на тех же условиях, что были и у заёмщика. Возможно погасить кредиты досрочно или выплачивать по графику, предусмотренному кредитным договором. Возможно придётся обсудить с банком новые условия погашения кредитов.
Можно ли не выплачивать долги?
Помните, то не все родственники отвечают за долги умершего, а только вступившие в наследство. Причём долги переходят к наследнику в размере стоимости перешедшего к нему имущества. Сверх этого наследник платить не обязан. К примеру, если от бабушки остался небольшой земельный участок и кредит в банке на 1,5 млн рублей, следует оценить участок и представить документы об оценке в банк. Если его стоимость составит, к примеру, 200 тыс., то и возвращать долги банку нужно в этом объёме. Требовать у наследника погасить долги своим имуществом банк не вправе.
Поэтому, если стоимость наследуемого имущества значительно ниже долговых обязательств, вступать в наследство невыгодно. Но в таком случае, если банк уже проявляет активность относительно долга, лучше заверить у нотариуса заявление об отказе от наследства и направить его в банк. Это не обязанность родственника умершего, а всего лишь способ обезопасить себя от назойливых звонков кредиторов и коллекторов. Отказываться от наследства в таком случае нужно полностью. Частичного отказа не предусмотрено.
А если наследников несколько?
В таком случае долговые обязательства делятся между ними в объёме наследуемого имущества, пропорционально их доле в наследстве.
Что будет с процентами?
После смерти заёмщика действия кредитного договора не прекращаются, и проценты начисляются в том же объёме, как и ранее. А вот остановить начисление неустойки и штрафов можно написав заявление в банк и предоставив свидетельство о смерти.
Как обезопасить себя от финансовых проблем?
Прежде, чем вступать в наследство, рекомендуем проверить кредитную историю умершего, сделать это можно через нотариуса, или уточнив в банках, с которыми сотрудничал наследодатель.
А если проблемы с долгами оказались неожиданными, рассмотрите законный способ их списания в рамках процедуры банкротства. Как это сделать, расскажем на бесплатной консультации.