Квартиры на вторичном рынке в Нижнем Новгороде подорожали на 3,7% в первом квартале 2024 года. За три месяца средневзвешенная стоимость квадратного метра поднялась почти на пять тысяч рублей, увеличившись в марте до 133,3 тысячи. Об этом свидетельствует собственная аналитика Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
После стремительного роста цен во второй половине прошлого года в феврале 2024-го наблюдалось небольшое замедление, но уже в марте стало понятно, что в тенденцию оно не превратилось. Несмотря на высокий уровень ипотечных ставок и, как следствие, сокращение спроса, собственники не торопятся опускать ценник.
С марта прошлого года средневзвешенная стоимость готового жилья в Нижнем Новгороде увеличилась примерно на 17%. Год назад единица площади на вторичном рынке оценивалась в 113,9 тысячи рублей. Стоит отметить, что на рост средневзвешенной цены может влиять не только повышение стоимости квадратного метра, но и вымывание дешевых объектов, когда раскупаются бюджетные предложения и в продаже остаются дорогие квартиры.
Тем временем на рынке строящегося жилья в марте впервые за год произошло незначительное снижение цен. Средневзвешенная стоимость новостроек за месяц сократилась примерно на 0,3% — до 178,9 тысячи рублей. Однако эксперты сходятся во мнении, что застройщики не будут опускать цены в 2024 году, а реально подешеветь могут только определенные лоты. Как выгодно купить квартиру в Нижнем Новгороде, GIPERNN.RU разбирался вместе с профессионалами.