Ограничение «одна льготная ипотека в одни руки», вынесенное Постановлением правительства от 15 декабря 2023 года № 2166, вступившее в силу с 23 декабря 2023 года, не позволяет брать более одной льготной ипотеки. Об этом рассказала брокер по недвижимости Екатерина Подколзина в интервью «МК в Питере».
Отметим, что рост цен на первичную недвижимость продолжает замедляться. За март 2024 года квартиры на первичном рынке в крупных городах России подорожали в среднем на 1,7 %. При этом в Петербурге цены на первичную недвижимость в марте относительно февраля даже снизились на 0,2 %. Однако люди не спешат приобретать жилье в новостройках. Собеседница издания Екатерина Подколзина объяснила тенденцию.
С 23 декабря прошлого года можно взять только один льготный ипотечный кредит с адекватной ставкой, отметила специалист, поэтому люди более осмотрительно стали подходить к использованию этой возможности.
«Ведь даже продав объект в ипотеке и закрыв ипотечный кредит, новый по низкой ставке взять уже будет нельзя, если только по семейной программе, и то при условии рождения еще одного ребенка», — отметила собеседница издания.
По словам эксперта, стандартные ставки остаются высокими из-за высокой ключевой ставки, в связи с чем большинству платежи по ним просто непосильны.
«Этим сказывается замедление выдачи ипотечных кредитов на новостройки», — подытожила Подколзина.
Авторы: Софья Джикия,Марина Гончарова