Константин Крохин рассказал о расходах, которые лягут на русских: "У нас гражданин - бесправное существо". Эксперт раскрыл недобросовестные приёмы застройщиков и УК.
Ведущая Царьграда Елена Афонина в эфире программы "Мы в курсе" задалась вопросом, кому приходится оплачивать ЖКУ и расход ресурсов за тот период, когда мигранты-строители по своему усмотрению распоряжаются ещё не сданными квартирами в новых ЖК.
Она спросила об этом председателя Жилищного союза Москвы, члена комитета Торгово-промышленной палаты по ЖКХ Константина Крохина. Эксперт рассказал, что происходит на практике, которая сложилась в Петербурге и Москве:
Это всё размазывается как общедомовое потребление на добросовестных плательщиков. В новостройках эта проблема стоит наиболее остро. И мы можем в районных чатах читать и видеть стон, который раздаётся у граждан, которые заселяются в такие дома. Но к сожалению, у нас гражданин, особенно покупатель жилья, - бесправное существо. И до тех пор, пока больше 50% не заселится и люди не сделают ремонты, они, конечно, ограничены в реальных возможностях бороться с монополистами-застройщиками.
Можно назвать любого застройщика в столичном регионе, в Подмосковье - везде будут одни и те же нарушения. Нередко это захват непосредственно жилых помещений, в которых ещё нет внутренней отделки, пояснил собеседник "Первого русского".
Захватывают управляющие компании, которые поставлены застройщиками. Это и проживание там, и использование коммунальных услуг, ресурсов. Мы с этим сталкиваемся не только в новостройках, но и в домах, которым по пять-десять лет. Если есть пустующие квартиры, где граждане по каким-то причинам не сделали ремонт, не заселились, управляющие компании злоупотребляют. И это не только частные компании. Этим грешат и государственные компании,
- заключил Крохин.
Ранее юрист Глеб Подъяблонский подчёркивал в беседе с Царьградом, что у дольщиков никакого права собственности нет, поскольку договор долевого участия - это не более чем обещание застройщика передать жильё будущему владельцу, если оно когда-то будет сдано в эксплуатацию:
Причём если застройщик построил квартиру большей площади, то он заставит собственника доплатить ему. То есть по большому счёту, если вы подписываете договор долевого участия, вы должны понимать: это никоим образом не ваше жильё, вы к нему никакого отношения не имеете, прав вы там никаких не имеете. И, в общем-то, застройщик может сделать с вами всё, что считает нужным.
________________
Промо:
Новый Дзен-канал "Выживальщик", авторские заметки о выживании маленького человека в большом мире.