Эксперты рассказали, какое жилье сейчас лучше продается и что будет происходить на рынке недвижимости этой весной.
Читайте также:
Минстрой России определил рыночную стоимость жилья в Удмуртии
Высокие ставки по ипотеке сохранятся в 2024 году
С застройщика в 2024 году нельзя взыскать неустойку
Спрос на ипотеку в России в 1-м квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом прошлого года снизился на 13%, пишет издание Newia. Причинами являются высокая ключевая ставка, жесткие требования банков к заемщикам, общая закредитованность населения на фоне снижения реальных располагаемых доходов.
«Во время кризиса на рынке недвижимости обычно набирают популярность сложные сделки и длинные цепочки продаж. Люди реализуют имеющееся жилье в счет покупки нового. Но заградительные ипотечные ставки на вторичном рынке препятствуют распространению даже таких сделок», комментирует директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» Ася Левнева.
На первичном рынке недвижимости спрос в основном создают состоятельные люди, задействованные в стратегических отраслях экономики. Именно эта категория покупателей может повысить продажи новостроек этой весной и в начале лета — перед завершением 1 июля программы льготной ипотеки. Но спрос не будет ажиотажным, полагают эксперты.
Среди состоятельных граждан спросом пользуются просторные квартиры с дизайнерскими планировками, кухнями-гостиными, несколькими санузлами и т. д.
Спрос на малогабаритные квартиры-студии упал.
«Плохо продаются эконом-варианты: однокомнатные квартиры, студии в районах с низкой транспортной доступностью и уплотнительной застройкой. Повышается престиж загородного жилья. При сопоставимой стоимости многие выбирают просторные квартиры в отдаленной в зеленой локации, вместо небольших лотов в шумных районах», — рассказывает Ася Левнева.
Ссылка на статью: https://udm-info.ru/news/2024-04-08/eksperty-dali-prognoz-situatsii-na-rynke-nedvizhimosti-v-aprele-2024-goda-5049607