Юрист Глеб Подъяблонский рассказал о произволе застройщиков в России: "Могут сделать с вами всё". Он предупредил покупателей недвижимости: "Это не ваше жильё".
Юрист Глеб Подъяблонский обратил внимание в эфире программы "Мы в курсе" на Царьграде, что сегодня застройщики де-факто не несут никакой ответственности за нарушение сроков сдачи недвижимости.
Так, по-прежнему действует мораторий, который защищает данные компании от наказания в таких случаях и с них не получится взыскать и рубля за просрочку. Такие меры поддержки были введены ещё в период пандемии коронавируса.
Тогда начали спасать крупный бизнес, а малому предоставили возможность выживать, держаться. Поэтому застройщики получили абсолютный карт-бланш на неисполнение своих обязательств. Более того, в этой ситуации они вообще никакой ответственности не понесут. И, более того, несданные квартиры вообще ещё дольщикам не принадлежат,
- подчеркнул эксперт.
Он пояснил, что у дольщиков никакого права собственности нет, поскольку договор долевого участия - это не более чем обещание застройщика передать жильё будущему владельцу, если оно когда-то будет сдано в эксплуатацию:
Причём если застройщик построил квартиру большей площади, то он заставит собственника доплатить ему. То есть по большому счёту, если вы подписываете договор долевого участия, вы должны понимать: это никоим образом не ваше жильё, вы к нему никакого отношения не имеете, прав вы там никаких не имеете. И, в общем-то, застройщик может сделать с вами всё, что считает нужным.
Ранее депутат Мосгордумы, президент Ассоциации малоэтажного и комплексного строительства Елена Николаева обращала внимание в эфире Царьграда, что высокая ставка ЦБ, которую с середины декабря держат на уровне 16%, мешает развиваться застройщикам, производителям строительных материалов, логистическим компаниям, обеспечивающим подвоз материалов на стройки. Всё это грозит сокращением рабочих мест.
Любая остановка даёт очень быстрое падение. И по металлу, и по оконному бизнесу, и по цементу, и по бетону, и так далее. Вы же понимаете, к чему это приведёт? Зачем нам сейчас останавливать нашу экономику? А я напомню, что после нефтегазового сектора именно строительный блок занимает второе место по объёму налогов, выплачиваемых в бюджет. Коллеги, а можно, я задам простой вопрос? Вы зачем хотите отрезать голову курице, которая несёт золотые яйца? Смысл какой? Чтобы деньги населения лежали на счетах в банках и обесценивались там?
- задалась вопросом эксперт.
________________
Промо:
Новый Дзен-канал "Выживальщик", авторские заметки о выживании маленького человека в большом мире.