МОСКВА, 8 апреля, ФедералПресс. Владимир Путин поручил правительству подготовить предложения о предоставлении льготной ипотеки на вторичном рынке семьям с детьми в регионах, где строят мало жилья. Почему это важно и как поможет россиянам, «ФедералПресс» рассказал представитель агентства недвижимости «Этажи» Иван Камельских.
«Правительству РФ: представить предложения по вопросам, касающимся возможности приобретения семьями, имеющими детей, с использованием льготной ипотечной программы для таких семей готового жилья на вторичном рынке, расположенного в границах населенных пунктов, в которых жилищное строительство осуществляется в недостаточном объеме», – говорится в одном из поручений президента, опубликованном на сайте Кремля.
Как сообщил Иван Камельских, риелторы давно говорили о необходимости введения льготных ипотек на вторичном рынке.
«Мы предлагали ввести такие изменения еще года два назад. Дело в том, что у нас есть регионы, города, в которых либо отсутствует строительство новостроек вовсе, либо проходит на недостаточном уровне. В крупных городах, как правило, первичный рынок активный, и на него действует множество вариантов льготных ипотек. Так что если нет возможности купить жилье на вторичном рынке с учетом высоких ставок, то у человека всегда есть возможность приобрести жилье на первичном рынке», – отметил эксперт.
Но не у всех есть такая возможность, ведь в ряде регионов жилая застройка ведется крайне медленно, добавил Камельских. В тех районах, где первичный рынок не активен, где предложений мало по сравнению со спросом, было бы идеально ввести льготную ипотеку на вторичный рынок, уверен риелтор.
Особенно это важно для людей с семьями, считает эксперт. Как правило там, где возводится мало новостроек, почти нет домов, готовых к заселению. Людям с детьми же важно как можно быстрее продать старое жилье и переехать в новое, пояснил Камельских.
«Если подходящей новостройки со льготной ипотекой нет, людям остается два варианта: вкладываться в новострой и какое-то время жить у родных или во временном жилье либо покупать квартиру на вторичном рынке с высокими ставками, если на это есть средства», – добавил спикер.
Поэтому введение льготных ипотек на вторичный рынок в таких регионах было бы справедливым, ведь у людей попросту нет оптимального решения в случае необходимости улучшить жилищные условия, заключил Иван Камельских.
Ранее россиянам напомнили о льготах и выплатах для многодетных семей. Для этой категории граждан предусмотрено множество региональных и федеральных мер помощи.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева